2024年商務(wù)酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所稱酒店定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)3.2乙方應(yīng)提供的管理與服務(wù)第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付timing4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2附錄文件清單第十四條合同的完整性14.1本合同各條款相互說明14.2本合同取代之前所有書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所稱酒店定義第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為十年，自合同開始日期起計(jì)算，除非提前終止或雙方另有約定。合同結(jié)束日期為年月日。第三條管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議室、健身房等。甲方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。3.2乙方應(yīng)提供的管理與服務(wù)乙方作為酒店的管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等。乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為元/月，按月支付。管理費(fèi)用包括但不限于乙方人員工資、辦公費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付timing甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同期間，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策變化等原因?qū)е鹿芾碣M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定雙方共同確定酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于收入、利潤(rùn)、入住率等。5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，設(shè)定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于收入增長(zhǎng)、利潤(rùn)提升、客戶滿意度等。5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制若乙方達(dá)到或超過約定的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行商定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或提前終止合同的，合同終止。6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將酒店的管理權(quán)交還給甲方，并按照雙方約定的方式處理與合同相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址，聯(lián)系方式為合同中約定的聯(lián)系電話。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款清單附件一：附加條款清單13.2附錄文件清單附件二：附錄文件清單第十四條合同的完整性14.1本合同各條款相互說明本合同的各條款相互說明，構(gòu)成完整的一體。14.2本合同取代之前所有書面或口頭協(xié)議本合同簽署后，取代之前所有的書面或口頭協(xié)議，成為雙方履行合同的唯一依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的維修、保養(yǎng)、升級(jí)等；b)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等；c)協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)等；d)提供技術(shù)支持，如信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)其進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致，并以書面形式明確約定。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付條款，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、支付時(shí)間等。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，由甲方或乙方直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方或乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第七條第三方違約責(zé)任7.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因其原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)調(diào)解或仲裁費(fèi)用。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。8.2第三方如因履行其與甲方、乙方的合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益得到保護(hù)。9.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第十條第三方介入的變更與終止10.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入。10.2甲乙雙方應(yīng)就變更或終止第三方介入的事宜達(dá)成一致，并以書面形式明確約定。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入的相關(guān)事宜應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。11.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通與協(xié)商，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的合同管理12.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的合同管理機(jī)制，確保合同的履行和變更均符合雙方利益。12.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行審查，以確保合同的合規(guī)性和有效性。第十三條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理13.1甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范和控制。13.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理事宜達(dá)成一致，并以書面形式明確約定。第十四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通14.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保各方在合同履行過程中的順利合作。14.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通事宜達(dá)成一致，并以書面形式明確約定。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施與服務(wù)清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議室、健身房等。附件二：管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)說明管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件三：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說明業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的機(jī)制，包括獎(jiǎng)勵(lì)辦法、獎(jiǎng)勵(lì)金額等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。附件五：第三方服務(wù)提供商清單列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供商的信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件六：合同變更與終止條件清單詳細(xì)列出合同變更和終止的條件，包括變更和終止的條件、程序等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方式等。附件八：法律名詞及解釋清單詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同條款中的專業(yè)術(shù)語等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未能按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的；2)乙方未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致甲方損失的；3)第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；2)違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的倍；3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失了萬元。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)損失金額的倍的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如乙方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指X公司，一家在中國(guó)注冊(cè)的合法企業(yè)。2)乙方：指X酒店管理公司，一家在中國(guó)注冊(cè)的合法企業(yè)。3)合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4)違約：指甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5)違約金：指違約方因違約應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。6)保密