2024年借款合同：擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同：擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物描述第五條擔(dān)保權(quán)利5.1借款人的權(quán)利5.2貸款人的權(quán)利第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款的義務(wù)6.2提供擔(dān)保的義務(wù)第七條貸款人的義務(wù)7.1按約提供貸款的義務(wù)7.2保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等。第二條借款期限2.1借款期限：借款自乙方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。2.2還款日期：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息支付給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：本借款的利率為年利率%，按月計(jì)息。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保物描述：甲方提供的抵押房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。第五條擔(dān)保權(quán)利5.1借款人的權(quán)利：甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)按約定使用借款資金。5.2貸款人的權(quán)利：乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)，包括但不限于出售、處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。6.2提供擔(dān)保的義務(wù)：甲方應(yīng)保證提供的抵押房產(chǎn)真實(shí)、有效，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第七條貸款人的義務(wù)7.1按約提供貸款的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和利率向甲方提供貸款。7.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款用途、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任：甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息。8.2貸款人的違約責(zé)任：乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供貸款金額的%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為省市區(qū)街道號(hào)，乙方的送達(dá)地址為省市區(qū)街道號(hào)。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括《抵押房產(chǎn)證明》、《借款用途說明》等。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署人：甲方（簽字/蓋章）：X，乙方（簽字/蓋章）：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同項(xiàng)下借款事務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行借款協(xié)商、提供借款信息等服務(wù)；（2）評(píng)估方對(duì)甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)管方對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在借款事務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供借款信息，協(xié)助甲方、乙方達(dá)成借款協(xié)議；（2）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，并在甲方違約時(shí)按照約定承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督和管理甲方、乙方的履行情況，確保借款事務(wù)的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)借款事務(wù)的責(zé)任限額，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2除本合同另有約定外，第三方對(duì)借款事務(wù)的責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得影響甲方、乙方之間的借款關(guān)系。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體情形和職責(zé)；（2）第三方介入的條件和程序；（3）第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定；（4）第三方與其他各方關(guān)系的界定。第七條第三方責(zé)任的具體界定7.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在借款事務(wù)中的職責(zé)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍；7.3甲方、乙方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用第三方介入的權(quán)利。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；8.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的合法權(quán)益；8.3第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款事務(wù)，有權(quán)要求甲方、乙方履行約定的義務(wù)。第九條第三方違約的處理9.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作10.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的履行，提供必要的協(xié)助和支持。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的情形發(fā)生變更的，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2甲方、乙方均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)當(dāng)提前通知第三方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入的修正，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；12.2本合同及第三方介入的修正，的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三條第三方介入的簽署13.1第三方介入的修正，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2第三方介入的修正，應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的修正，自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2第三方介入的修正，對(duì)甲方、乙方、第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押房產(chǎn)證明》附件二：《借款用途說明》附件三：《評(píng)估報(bào)告》附件四：《擔(dān)保協(xié)議》附件五：《監(jiān)管協(xié)議》附件一《抵押房產(chǎn)證明》的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證編號(hào)：房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：年所有權(quán)人：X附件二《借款用途說明》的詳細(xì)要求：借款用途：詳細(xì)說明借款資金將用于哪些合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等。附件三《評(píng)估報(bào)告》的詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估有限公司評(píng)估師姓名：X評(píng)估日期：年月日評(píng)估結(jié)果：對(duì)抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估值。附件四《擔(dān)保協(xié)議》的詳細(xì)要求：擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司擔(dān)保方式：詳細(xì)說明提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。擔(dān)保金額：擔(dān)保金額應(yīng)與借款本金金額相符。附件五《監(jiān)管協(xié)議》的詳細(xì)要求：監(jiān)管方名稱：監(jiān)管有限公司監(jiān)管內(nèi)容：詳細(xì)說明監(jiān)管方將如何對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定還款。2.乙方未按約定提供貸款。3.第三方未按約定履行其在借款事務(wù)中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供貸款金額的%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。3.第三方未按約定履行其在借款事務(wù)中的職責(zé)的，第三方應(yīng)按照其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定還款，甲方應(yīng)按照逾期本金金額的5%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息。具體的計(jì)算方式為：逾期本金金額×5%=違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借款的個(gè)人或單