2024年二手車賣場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車賣場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定其他條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的二手車賣場，占地面積平方米，包括建筑物、場地及附屬設(shè)施。賣場內(nèi)設(shè)有展位個，停車場面積平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃期開始前支付當月租金。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人應(yīng)將租賃物用于合法的二手車交易業(yè)務(wù)，不得用于非法活動。3.2租賃限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進行任何形式的改建或擴建。第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任承租人負責日常使用過程中的小修小補，對由于不當使用造成的損壞負責修復(fù)。第五條保險責任5.1保險購買承租人應(yīng)向保險公司購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交給出租人留存。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按保險公司的理賠程序進行理賠。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，包括賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當承擔違約責任，包括支付違約金和賠償出租人因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與補充10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同補充合同的補充協(xié)議也必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定其他條款雙方可以協(xié)商一致，就本合同未涉及的事宜進行約定，并以書面形式附在本合同后。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同解除合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。在解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因，導致甲乙方無法正常履行合同義務(wù)的情況。第二條第三方責任限定2.1第三方責任限定原則第三方介入引起的損失，由第三方承擔責任。甲乙方在履行合同過程中，如無主觀過錯，不承擔因第三方介入導致的損失。2.2第三方責任限額甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責任限額為元整。如實際損失超過該限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條第三方義務(wù)3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲乙方義務(wù)4.1甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的便利條件。4.3甲乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙雙方因第三方介入導致的損失，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。5.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，不得利用第三方介入為由，拒絕履行合同。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙方之間合同的履行。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)獨立承擔責任，不得要求甲乙方承擔。第七條第三方介入的解決方式7.1甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入時，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1在第三方介入得到解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。8.2甲乙雙方因第三方介入導致的損失，有權(quán)向第三方追償。8.3第三方在介入過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付證明文件附件三：租賃用途證明文件附件四：維修責任證明文件附件五：保險單副本附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件八：合同補充協(xié)議附件九：爭議解決仲裁協(xié)議附件十：送達地址確認書附件詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單清單應(yīng)包括租賃物的詳細描述、面積、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認。附件二：租金支付證明文件提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明租金已按約定支付。附件三：租賃用途證明文件提供相關(guān)行業(yè)許可證或其他證明文件，以證明承租人的租賃用途合法。附件四：維修責任證明文件提供維修記錄、維修費用收據(jù)等證明文件，以證明維修責任已按約定履行。附件五：保險單副本提供保險單副本，以證明保險已按約定購買。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，以證明轉(zhuǎn)租行為已得到出租人同意。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件八：合同補充協(xié)議提供合同補充協(xié)議，以明確雙方的其他約定。附件九：爭議解決仲裁協(xié)議提供爭議解決仲裁協(xié)議，以明確爭議解決的方式和地點。附件十：送達地址確認書提供送達地址確認書，以明確合同履行過程中的送達地址。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：未按約定支付租金違約行為二：未按約定使用租賃物違約行為三：未按約定進行維修違約行為四：未購買或未按約定購買保險違約行為五：未通知出租人進行轉(zhuǎn)租違約行為六：未按約定履行第三方義務(wù)違約責任認定標準：違約行為一：每逾期支付一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。違約行為二：未按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。違約行為三：未按約定進行維修導致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。違約行為四：未購買或未按約定購買保險導致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。違約行為五：未通知出租人進行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金元整。違約行為六：未按約定履行第三方義務(wù)導致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例說明：如承租人未按約定支付租金，則按照滯納金標準計算逾期租金。如承租人未按約定使用租賃物導致租賃物損壞，則承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：法律名詞一：租賃物法律名詞二：租金法律名詞三：違約金法律名詞四：賠償責任法律名詞五：爭議解決法律名詞六：仲裁法律名詞解釋：法律名詞一：租賃物指本合同