2024場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1使用權(quán)2.2禁止事項(xiàng)3.維修責(zé)任3.1維修責(zé)任分配3.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.變更或終止租賃5.1變更租賃5.2終止租賃6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1合同的生效9.2通知義務(wù)9.3保密條款9.4附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本補(bǔ)充協(xié)議所指租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地現(xiàn)狀符合_______（租賃目的）的使用需求。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)。2.使用范圍2.1使用權(quán)乙方按約定享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并可根據(jù)約定進(jìn)行裝修、改造。裝修、改造方案應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修、改造。2.2禁止事項(xiàng)乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途或者違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方聲譽(yù)、財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。3.維修責(zé)任3.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔、保養(yǎng)及損壞修復(fù)。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證應(yīng)提交甲方備案。5.變更或終止租賃5.1變更租賃任何一方需變更租賃條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2終止租賃租賃期滿前，任何一方不得無(wú)故提前終止租賃。如一方確需提前終止租賃，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商確定的方式支付違約金。6.違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方支付additionaldamages。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）8.法律適用8.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1合同的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2通知義務(wù)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行有效的通知。任何通知或其他通信均視為已送達(dá)，當(dāng)通訊方式為電子郵件時(shí)，自發(fā)送日期起_______小時(shí)后視為送達(dá)。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議終止或履行完畢之日起_______年。9.4附件本補(bǔ)充協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及圖紙附件二：裝修改造方案附件三：保險(xiǎn)條款10.簽署10.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議于_______（地點(diǎn)）簽署。10.3簽署人信息甲方（乙方）簽署人：_______甲方（乙方）簽署人職務(wù)：_______甲方（乙方）簽字（蓋章）：_______11.附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及圖紙11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：保險(xiǎn)條款12.補(bǔ)充協(xié)議的修改12.1如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款在任何時(shí)間被任何具有管轄權(quán)的法院或政府機(jī)構(gòu)裁決為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將變更為符合法律要求的最接近原條款意義的條款，且本補(bǔ)充協(xié)議的其余條款將繼續(xù)有效。13.完整協(xié)議13.1本補(bǔ)充協(xié)議連同任何附錄和附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的內(nèi)外部照片及詳細(xì)的圖紙資料，標(biāo)明場(chǎng)地的尺寸、布局、設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，以便雙方對(duì)場(chǎng)地的理解和使用。附件二：裝修改造方案詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括乙方提出的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。說(shuō)明：此附件用于乙方申請(qǐng)甲方審批裝修改造方案，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修改造。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)的條款，明確保險(xiǎn)的范圍、費(fèi)用、受益人等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)符合甲方的要求，并確保乙方的利益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未能提供符合約定條件的場(chǎng)地。2.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。3.乙方未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用場(chǎng)地。4.乙方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失無(wú)法得到賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)交付符合約定的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本補(bǔ)充協(xié)議中甲方出租給乙方的場(chǎng)地，位于_______（詳細(xì)地址）。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.維修責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，用于覆蓋整個(gè)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致另一方損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金額。1.租賃場(chǎng)地：本合同中甲方出租給乙方的場(chǎng)地，乙方有權(quán)按照約定使用該