2024年修訂：工程監(jiān)理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：工程監(jiān)理委托協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.委托事項(xiàng)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理目標(biāo)2.4監(jiān)理期限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.4監(jiān)理人員的更換4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整4.4監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間5.監(jiān)理報(bào)告和溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容5.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)5.4監(jiān)理溝通的渠道6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2監(jiān)理方的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)姆绞?.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的附件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1工程圖紙13.2監(jiān)理大綱13.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程性質(zhì)：工程的用途，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。第二條委托事項(xiàng)2.1監(jiān)理范圍：包括施工全過(guò)程的監(jiān)理，以及材料、設(shè)備、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。2.3監(jiān)理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，安全無(wú)事故，進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.4監(jiān)理期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理人員的組成：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、管理監(jiān)理工作；專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.4監(jiān)理人員的更換：監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時(shí)，雙方協(xié)商確定更換方式。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限等要素，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：按合同約定的付款周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整：如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式。4.4監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：自監(jiān)理合同簽訂之日起，按照約定的付款周期支付。第五條監(jiān)理報(bào)告和溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告，包括月度報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告等。5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況，存在的問(wèn)題及建議。5.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)：定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的重大問(wèn)題。5.4監(jiān)理溝通的渠道：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦公、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任：如委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。6.2監(jiān)理方的違約責(zé)任：如監(jiān)理方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償?shù)姆绞剑哼`約方應(yīng)按照對(duì)方的損失金額支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止8.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止的條件：合同終止的條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格。8.4合同終止后的處理：合同終止后，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照雙方約定完成工程剩余監(jiān)理工作，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條保密條款9.1保密信息的范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。9.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.4合同的附件：合同附件包括工程圖紙、監(jiān)理大綱、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表等。第十二條簽署12.1簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地的具體地點(diǎn)。12.3簽署人：雙方指定的授權(quán)代表。第十三條附件13.1工程圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.2監(jiān)理大綱：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序、方法等。13.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。第十四條合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量：雙方協(xié)商確定的正本數(shù)量。14.2合同副本數(shù)量：雙方協(xié)商確定的副本數(shù)量。14.3合同副本的使用和保管：副本的使用和保管應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同約定或法律規(guī)定等原因，第三方參與合同的履行或監(jiān)督。第二條第三方介入的情形2.1法定介入：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，第三方有權(quán)介入合同的履行過(guò)程。2.2約定介入：雙方在合同中約定第三方有權(quán)介入合同的履行過(guò)程。2.3委托介入：甲乙雙方委托第三方履行合同的部分義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入履行合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方不得濫用權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違法行為。5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方，完成合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保限額合理、公平。6.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。7.3第三方介入不影響合同的解除、終止和轉(zhuǎn)讓等條款的執(zhí)行。第八條第三方介入與合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的合同爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇依照合同爭(zhēng)議解決條款處理，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入與合同的終止9.1合同終止后，第三方介入的權(quán)利義務(wù)隨之終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交割等。第十條附件10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。10.2第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件：明確第三方的責(zé)任限額。第十一條合同的修訂11.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。11.3合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十二條簽署12.1簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地的具體地點(diǎn)。12.3簽署人：雙方指定的授權(quán)代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等詳細(xì)信息。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。說(shuō)明：工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件2：監(jiān)理大綱描述：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序、方法等。要求：大綱應(yīng)具體、明確，便于雙方理解和執(zhí)行。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工作的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。附件3：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確、透明，不得有模糊或誤導(dǎo)性條款。說(shuō)明：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表明確了雙方在費(fèi)用支付方面的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議描述：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，確保雙方權(quán)益的平衡。說(shuō)明：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)第三方介入特殊情況下的合同補(bǔ)充，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)益。附件5：第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件描述：明確第三方的責(zé)任限額。要求：確認(rèn)文件應(yīng)明確、具體，不得有歧義。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件保護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益，避免了過(guò)度承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用或第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定提供工程圖紙、資料等，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同。3.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用，導(dǎo)致第三方工作受到影響。4.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失，如工程延期、額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，第三方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理：指對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求和法律法規(guī)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指