2024年辦公樓專業(yè)保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓專業(yè)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)響應(yīng)時間第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約通知期限第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.3不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1信息更新與通知14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××辦公樓管理有限責(zé)任公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的日常保潔工作，包括但不限于大廳、電梯間、會議室、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作。2.2服務(wù)范圍：甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施的清潔工作。2.3服務(wù)時間：每日工作時間為8:0018:00，共計10小時。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，保證清潔質(zhì)量符合甲方要求。3.2安全保障標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行保潔工作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方辦公樓內(nèi)設(shè)施的安全完好。3.3服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)需求后，及時響應(yīng)并處理，確保甲方滿意度。第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件一。4.2費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2續(xù)約條件：合同到期前一個月，甲乙雙方均未提出終止合同的，自動續(xù)約一年。5.3續(xù)約通知期限：如需終止或續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方，并按照甲方要求處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力帶來的損失。10.3不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同執(zhí)行過程中，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，提出改進(jìn)意見和建議。12.2甲方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用，提供乙方工作所需的便利條件。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：要求甲方按時支付服務(wù)費用，提供工作所需的便利條件。13.2乙方義務(wù)：按照約定提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，遵守甲方規(guī)章制度，確保甲方辦公樓內(nèi)設(shè)施的安全完好。第十四條其他條款14.1信息更新與通知：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)及時更新聯(lián)系信息，確保通知暢通。14.2合同附件：本合同附件包括附件一：服務(wù)費用明細(xì)表；附件二：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件三：保潔工作計劃。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方書面同意后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定及法律法規(guī)要求，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2責(zé)任限制：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，保護(hù)甲方利益。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第八條第三方介入后的不可抗力條款8.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對：第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，采取必要措施減輕不可抗力帶來的損失。8.3不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同解除后的相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的其他條款10.1信息更新與通知：第三方應(yīng)及時更新聯(lián)系信息，確保通知暢通。10.2合同附件：如第三方介入導(dǎo)致合同附件發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面附件變更協(xié)議。10.3合同修訂歷史記錄：第三方介入導(dǎo)致的合同修訂，應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供保潔服務(wù)所需的所有費用，包括人員工資、材料費、交通費等。附件二：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述保潔質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔度、桌面整潔度等。附件三：保潔工作計劃列出乙方每周、每月的工作計劃，包括清潔時間、清潔區(qū)域等。附件四：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件五：第三方服務(wù)提供方人員名單列出第三方服務(wù)提供方所有參與本項目的人員名單，包括姓名、職務(wù)等。附件六：甲方設(shè)施使用指南詳細(xì)說明甲方辦公樓內(nèi)各項設(shè)施的使用方法，以方便乙方進(jìn)行清潔工作。附件七：安全指南提供甲方辦公樓的安全指南，包括消防設(shè)施的位置、緊急出口的指示等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用。2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行改進(jìn)，如無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以書面通知甲方，要求其在5個工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法