2024年商用停車場車位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用停車場車位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3車位定義第二條租賃車位數量與位置2.1租賃車位數量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃使用規(guī)定5.1乙方使用車位規(guī)定5.2乙方車輛類型限制5.3停車時間限制第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責任6.2乙方維修與保養(yǎng)責任第七條保險責任7.1乙方車輛保險要求7.2事故處理方式第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責任第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1停車場管理制度13.2車位租賃相關規(guī)定第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質甲方名稱：X商用停車場管理有限公司資質：具有合法經營資格的商用停車場管理公司，具備車位出租資質。1.2乙方名稱與資質乙方名稱：X公司資質：具備合法車輛行駛資格的企業(yè)或個人。1.3車位定義車位指的是甲方擁有的停車場內，可供乙方停車的特定停車位。第二條租賃車位數量與位置2.1租賃車位數量乙方租賃車位數量為個。2.2租賃車位位置乙方租賃的車位位于停車場區(qū)域，具體車位號如下：（此處列出車位號）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付的租金為人民幣元整，大寫：人民幣捌佰元整。4.2租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）第三方支付平臺4.3租金支付日期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1乙方使用車位規(guī)定乙方需按照甲方的停車管理規(guī)定使用車位，遵守停車場內的各項規(guī)定。5.2乙方車輛類型限制乙方租賃的車位適用于小型車輛，如轎車、SUV等。5.3停車時間限制乙方在租賃車位內的停車時間為每天早8點至晚22點，超出時間需按照甲方的規(guī)定支付額外費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責任甲方負責對租賃車位進行日常的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2乙方維修與保養(yǎng)責任乙方負責對租賃車位內的車輛進行日常的維修與保養(yǎng)。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣伍佰元整，大寫：人民幣伍佰元整。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失或其他第三方索賠，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣伍佰元整，大寫：人民幣伍佰元整。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應積極通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。11.2保密信息泄露責任如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔泄露造成的損失，并支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整，大寫：人民幣伍仟元整。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1停車場管理制度乙方應遵守甲方的停車場管理制度，包括但不限于停車時間、車輛類型、繳費標準等。13.2車位租賃相關規(guī)定本合同未盡事宜，按甲方的車位租賃相關規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權益，特此增加關于第三方介入的附加說明條款。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供車位租賃信息及促成合同簽訂；（2）保險公司為乙方車輛提供保險服務；（3）調解委員會或人民法院參與解決合同爭議；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。第二條第三方責任及權益2.1第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應義務，確保合同的正常履行。2.2第三方權益第三方享有依法獲取報酬、解除合同的權利，并承擔合同約定的義務。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導致合同變更如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、期限及違約責任等。3.2第三方協助變更第三方協助甲乙雙方進行合同變更，但不承擔變更過程中的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任上限。4.2第三方責任限額設定（1）中介方責任限額：中介費的2倍；（2）保險公司責任限額：保險賠付金額的20%；（3）調解委員會或人民法院責任限額：相關費用的一半；（4）其他第三方服務責任限額：服務費的2倍。4.3第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并在合同履行過程中遵守約定。第五條第三方介入與合同解除5.1第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同。5.2第三方協助解除第三方協助甲乙雙方進行合同解除，但不承擔解除過程中的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方劃分第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方不承擔第三方介入產生的責任。6.2第三方與乙方劃分第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方不承擔第三方介入產生的責任。6.3甲方與乙方劃分甲方與乙方為合同主體，雙方應按照合同約定履行各自權利義務，第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方協助履行第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同的正常進行。7.2第三方不履行或不適當履行如第三方不履行或不適當履行合同義務，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的合同爭議解決8.1第三方介入爭議的解決第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向調解委員會或人民法院提起訴訟。8.2第三方不作為的爭議解決如第三方不作為導致合同爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向調解委員會或人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細說明：本示意圖應清晰標注乙方租賃的車位位置，包括車位號、車位大小、車位所在區(qū)域等。附件二：租金支付憑證詳細說明：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據或第三方支付平臺交易憑證等。附件三：車輛行駛證復印件詳細說明：乙方車輛的行駛證復印件，用于確認車輛所有權和乙方身份。附件四：保險單復印件詳細說明：乙方車輛的保險單復印件，用于確認保險的有效期和保險內容。附件五：第三方服務協議詳細說明：如中介服務、保險服務、調解或訴訟服務等，協議應明確服務內容、費用、責任等。附件六：合同變更協議詳細說明：如有合同變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、期限及違約責任等。附件七：合同解除協議詳細說明：如有合同解除，雙方應簽訂書面解除協議，明確解除條件、解除日期及后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)車位。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用車位，如停車時間超過規(guī)定范圍。5.乙方車輛不符合甲方車輛類型限制。6.第三方未按約定提供服務，如中介未提供真實車位信息。7.第三方未按約定履行合同義務，如保險公司未按時賠付。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金為租金金額的10%。2.損失賠償：違約行為導致的直接經濟損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為，對方有權解除合同。示例說明：如甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未能正常使用車位導致的損失。如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.商用停車場：指用于停放車輛的商業(yè)性停車場，提供有償停車服務。2.租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：乙方為使用車位支付給甲方的費用。4.維修保養(yǎng)：指甲方對車位進行的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的安全和正常使用。5.保險