個(gè)性化別墅建設(shè)合同

個(gè)性化別墅建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同生效第二章別墅建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求2.5施工工藝第三章工期與交付3.1工期規(guī)定3.2工程進(jìn)度3.3交付條件3.4交付時(shí)間3.5交付手續(xù)第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5質(zhì)量保修第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間5.5支付條件第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約與侵權(quán)競(jìng)合第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁程序8.4仲裁效力8.5司法訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓通知9.4轉(zhuǎn)讓效力9.5轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任10.4終止的效力10.5終止與解除的區(qū)分第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密泄露后的處理11.5保密條款的效力第十二章合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件的補(bǔ)充12.4附件的修改12.5附件的替換第十三章其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)支持13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)13.4合同的解釋13.5合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署主體14.3簽署形式14.4簽署時(shí)間14.5簽署后的效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款法律適用第五條款合同生效第二章別墅建設(shè)內(nèi)容第一條款建設(shè)項(xiàng)目第二條款設(shè)計(jì)要求第三條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料要求第五條款施工工藝第三章工期與交付第一條款工期規(guī)定第二條款工程進(jìn)度第三條款交付條件第四條款交付時(shí)間第五條款交付手續(xù)第四章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款質(zhì)量保修第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時(shí)間第五條款支付條件第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第五條款解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約與侵權(quán)競(jìng)合第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁程序第四條款仲裁效力第五條款司法訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓通知第四條款轉(zhuǎn)讓效力第五條款轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第四條款終止的效力第五條款終止與解除的區(qū)分第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密泄露后的處理第五條款保密條款的效力第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的補(bǔ)充第四條款附件的修改第五條款附件的替換第十三章其他條款第一條款附加服務(wù)第二條款技術(shù)支持第三條款培訓(xùn)與指導(dǎo)第四條款合同的解釋第五條款合同的修訂第十四章合同的簽署第一條款簽署程序第二條款簽署主體第三條款簽署形式第四條款簽署時(shí)間第五條款簽署后的效力甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定別墅建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同規(guī)定的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方變更要求處理如甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。如乙方施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.2乙方按時(shí)交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求完成工程建設(shè)，并按時(shí)交付給甲方。如乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方提供施工資料和報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，并及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)。如乙方未能提供相應(yīng)的施工資料和報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充提供。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的糾紛。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按照約定的方式和時(shí)間支付。3.3第三方中介的決定效力第三方中介在處理合同爭(zhēng)議和問(wèn)題時(shí)，其決定對(duì)各方均具有約束力。各方應(yīng)按照第三方中介的決定履行合同義務(wù)，并不得再行提出異議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.別墅建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)5.施工工藝說(shuō)明6.材料檢測(cè)報(bào)告7.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.付款憑證9.變更申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明12.保密協(xié)議13.培訓(xùn)和指導(dǎo)資料14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定4.乙方施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定5.甲方未按約定提供施工所需材料或場(chǎng)地6.甲方未按約定參與監(jiān)督施工過(guò)程7.第三方中介未能公正處理合同爭(zhēng)議8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.質(zhì)量保修：乙方對(duì)別墅建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。4.保密協(xié)議：雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)的協(xié)議。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和付款計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，并對(duì)已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)變更影響調(diào)整合同價(jià)格和工期。4.付款爭(zhēng)議：查閱付款憑證，核實(shí)款項(xiàng)