抵押人分期付款協(xié)議

抵押人分期付款協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，并愿意以上述房產(chǎn)為抵押，向乙方申請分期付款；乙方同意在甲方履行本協(xié)議約定的條件下，向甲方提供相應(yīng)的分期付款服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押人分期付款協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在抵押人分期付款過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方按照約定履行各自的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

1.甲方因資金需求，擬將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請分期付款；

2.乙方在充分了解甲方信用狀況及房產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)上，同意向甲方提供分期付款服務(wù)；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議項(xiàng)下的分期付款業(yè)務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。雙方應(yīng)共同努力，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

特此說明，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為抵押權(quán)人，同意向甲方提供分期付款服務(wù)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方還款。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保用作抵押的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張。

2.乙方應(yīng)保證所提供的分期付款服務(wù)符合國家法律法規(guī)，確保甲方在分期付款過程中的合法權(quán)益。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，向乙方支付分期款項(xiàng)。

2.分期款項(xiàng)包括本金和利息，具體利率為____%，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

3.甲方未按時(shí)足額支付分期款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按照逾期金額的____%向甲方收取逾期違約金。

四、保密條款

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及雙方在業(yè)務(wù)過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。

2.雙方因履行本協(xié)議而獲取的信息，應(yīng)限于合同目的范圍內(nèi)使用，不得用于其他用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、金額償還分期款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償乙方因此造成的損失等。

2.乙方未按約定提供分期付款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。

七、其他條款

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成書面一致意見，作為本協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議的終止、解除，不影響雙方在終止、解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

甲方（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)在遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，獲得乙方提供的分期付款服務(wù)；

b)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還分期款項(xiàng)，完成還款計(jì)劃后，乙方應(yīng)無條件解除對(duì)甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)；

c)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

2.義務(wù)：

a)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付分期款項(xiàng)；

b)確保用作抵押的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張；

c)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或以其他方式處置；

d)如有影響甲方履行本協(xié)議能力的重大事項(xiàng)發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

e)遵守本協(xié)議的保密條款，保守雙方在業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密和隱私信息。

乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，收取甲方支付的分期款項(xiàng)及相應(yīng)利息；

b)甲方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定收取逾期違約金，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，依法對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)；

d)在甲方違反保密義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)按照本協(xié)議約定，向甲方提供分期付款服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性；

b)尊重甲方的隱私，保護(hù)甲方的個(gè)人信息安全；

c)在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，按時(shí)解除對(duì)甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)；

d)遵守本協(xié)議的保密條款，保守雙方在業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密和隱私信息；

e)在甲方違約時(shí)，按照法定程序行使抵押權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益。

合作方式：

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，確保本協(xié)議的順利履行；

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，如有疑問或問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；

3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、終止條件

1.甲方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，提前或按時(shí)足額償還完所有分期款項(xiàng)的，本協(xié)議自動(dòng)終止；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議；

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)要求終止本協(xié)議；

4.甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，本協(xié)議的變更、解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議；

3.本協(xié)議的變更、解除不影響雙方在變更、解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，本協(xié)議簽訂地人民法院為雙方爭議解決的管轄法院。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)