倉庫租賃合同簽定

倉庫租賃合同簽定合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有位于______市______區(qū)______路的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），且該倉庫符合承租方的倉儲需求；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉庫用于存放貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就承租方租賃該倉庫事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在租賃該倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2出租方同意將該倉庫出租給承租方，承租方同意租賃該倉庫，并按照本合同的約定支付租金。

二、簽訂背景

2.1出租方保證該倉庫為其合法所有，有權(quán)出租該倉庫，且該倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2承租方已充分了解該倉庫的現(xiàn)狀，包括但不限于倉庫位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并確認(rèn)該倉庫符合其業(yè)務(wù)需求。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃該倉庫的一致意見，并簽訂本合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至出租方指定的賬戶。

4.3如遇租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1出租方應(yīng)確保該倉庫符合國家及地方有關(guān)倉儲安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并為承租方提供正常使用所需的設(shè)施設(shè)備。

5.2出租方負(fù)責(zé)該倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足承租方的使用需求。

5.3承租方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用倉庫設(shè)施，確保貨物安全。

六、保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2出租方未能按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉庫，或未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方按租金的____%支付違約金。

7.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向出租方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、出租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1出租方權(quán)利

a)出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b)出租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后，要求承租方按照合同約定歸還倉庫。

c)出租方有權(quán)在承租方違反合同約定時，要求承租方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2出租方義務(wù)

a)出租方應(yīng)保證倉庫符合租賃目的所需的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善、環(huán)境衛(wèi)生等。

b)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和緊急維修，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

c)出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以保障承租方的正常使用。

十一、承租方的權(quán)利與義務(wù)

11.1承租方權(quán)利

a)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該倉庫，并享受出租方提供的相應(yīng)服務(wù)。

b)承租方有權(quán)在出租方違反合同約定時，要求出租方及時糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)承租方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租。

11.2承租方義務(wù)

a)承租方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b)承租方應(yīng)合理使用倉庫及其設(shè)施，遵守倉庫使用規(guī)定，確保倉庫安全。

c)承租方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)將倉庫恢復(fù)至出租方交付時的原狀，并歸還出租方提供的物品。

十二、合作方式

12.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息及時、準(zhǔn)確、全面地傳遞。

12.2雙方應(yīng)相互配合，共同解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

12.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更租賃事項，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

十三、合同解除與終止

13.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成一致的。

c)雙方協(xié)商一致解除合同的。

13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等。

十四、其他

14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十五、合同有效期限

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

15.2在合同有效期屆滿前，如雙方均未提出書面終止或變更要求，本合同將自動續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。

十六、合同終止條件

16.1在以下情況下，本合同可自動終止：

a)合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

b)雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本合同。

c)出現(xiàn)本合同第十三條約定的合同解除情形。

16.2任何一方在合同終止前應(yīng)書面通知對方，并根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十七、合同的變更

17.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

17.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十八、爭議解決機(jī)制

18.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

18.3在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

十九、法律適用和管轄法院

19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

19.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成需提交法院解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十、合同效力

20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

20.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議取代雙方此前就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議，此前達(dá)成的協(xié)議自動失效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

合同最后部分：

二十一、簽字蓋章與日期

21.1本合同以下空白處為雙方簽字、蓋章及填寫日期位置：

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________