房地產(chǎn)中介糾紛仲裁協(xié)議

房地產(chǎn)中介糾紛仲裁協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______室房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）系從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的自然人或企業(yè)。鑒于甲方擬出售上述房屋，乙方同意接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)中介糾紛的解決方式達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

二、簽訂背景

1.甲方為出售上述房屋，委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方就委托事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》。

2.雙方在履行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》過程中，可能因服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等問題產(chǎn)生糾紛。

3.為避免糾紛擴(kuò)大，雙方特訂立本仲裁協(xié)議，以明確糾紛解決方式。

三、仲裁條款

1.因本協(xié)議及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》的簽訂、履行、變更、解除或終止而產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同效力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等，均應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用依照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.仲裁過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合仲裁委員會(huì)的工作。

四、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議未盡事宜或與本協(xié)議相抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房屋的推廣、宣傳、介紹和促成交易。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理的時(shí)間內(nèi)，提供符合市場(chǎng)行情的房屋售價(jià)建議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與有意向的買方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。

4.乙方應(yīng)確保提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋推廣和交易進(jìn)展情況，確保信息透明。

3.乙方應(yīng)確保交易過程中，甲方利益得到充分保障，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意按照雙方約定的價(jià)格支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方完成房屋交易后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。

四、保密條款

1.乙方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。

3.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

3.若乙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本合同的爭議解決方式優(yōu)先于仲裁。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。

八、合同終止

1.本合同在房屋交易完成后自動(dòng)終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

b.檢查乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋信息、交易進(jìn)展等。

c.要求乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

d.在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

b.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

c.配合乙方進(jìn)行房屋的推廣、宣傳和談判。

d.在乙方提供服務(wù)過程中，及時(shí)反饋相關(guān)信息和意見。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

b.享有合同約定的保密權(quán)益。

c.在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋信息收集、市場(chǎng)分析、客戶推薦等。

b.保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c.保守甲方商業(yè)秘密和隱私。

d.及時(shí)向甲方報(bào)告房屋推廣和交易進(jìn)展情況。

e.在甲方要求下，參與談判并促成交易達(dá)成。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提供工作匯報(bào)，內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶反饋、交易進(jìn)展等。

3.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方在推廣房屋時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。

5.交易過程中，雙方應(yīng)相互尊重，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

a.在乙方提供的服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其服務(wù)質(zhì)量。

b.在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供買方資質(zhì)證明，以確保交易安全。

c.在交易完成后，有權(quán)要求乙方提供交易證明，以確認(rèn)交易已完成。

2.乙方：

a.在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

b.在交易過程中，應(yīng)確保交易安全，防止甲方利益受損。

c.在交易完成后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)期______年，除非任何一方提前______個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

二、合同變更

1.雙方同意，在合同履行期間，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。

2.發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

b.乙方未按約定提供服務(wù)，且甲方給予乙方合理期限仍未改善；

c.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理未完成的事項(xiàng)。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同的解釋、履行、違約、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，不得擅自更改、撤銷或解除。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同相關(guān)條款處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表（簽字）：_________________________

b.甲方單位蓋章：____________________________

c.簽字或蓋章日期：__________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方代表（簽字）：_________________________

b.乙方單位蓋章：____________________________

c.簽字或蓋章日期：_____