租林地種植藥材合同

租林地種植藥材合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃林地的基本情況1.1林地位置與面積a.甲方同意將其位于__________（具體地點(diǎn)）的林地租賃給乙方使用，面積為__________畝。c.租賃的林地現(xiàn)狀為農(nóng)用地/林地，土地使用權(quán)合法，甲方有權(quán)出租該地。d.乙方確認(rèn)了解該土地的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境，能夠承受正常的種植活動(dòng)。1.2林地租賃期限a.本合同租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。b.乙方在租賃期內(nèi)可根據(jù)種植需要對土地進(jìn)行適當(dāng)改良和處理，但必須確保土地不受重大破壞。c.期滿后，乙方可根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。d.如乙方未在合同期滿前30日書面通知甲方是否續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。1.3租賃費(fèi)用與支付方式a.雙方約定租金為每畝__________元，總租金為__________元。b.乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付甲方租金。c.租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方同意的方式進(jìn)行。d.如乙方逾期支付租金，需按日支付逾期違約金，違約金為未支付租金的__________%。第二條種植藥材的相關(guān)約定2.1藥材種植種類與種植方式a.乙方同意在租賃林地內(nèi)種植的藥材為__________、__________等，種植品種應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)種植規(guī)定。b.乙方須按照農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，使用符合國家規(guī)定的種植技術(shù)及化肥、農(nóng)藥。c.乙方有責(zé)任保持土地的可持續(xù)種植，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的破壞性種植。d.如乙方希望種植其他品種的藥材，應(yīng)提前向甲方報(bào)備并獲得甲方同意。2.2藥材種植管理與維護(hù)a.乙方應(yīng)當(dāng)確保藥材種植過程中的病蟲害防治、灌溉管理、施肥等工作按照農(nóng)業(yè)環(huán)保要求進(jìn)行。b.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理與維護(hù)，確保藥材的正常生長。c.甲方有權(quán)不定期對租賃土地進(jìn)行檢查，以確保土地未遭到濫用或破壞。d.乙方應(yīng)在甲方要求下提供藥材種植的年度報(bào)告和生產(chǎn)情況。2.3收成與利潤分配a.藥材的收成由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)全額獲取藥材的銷售收入。b.在種植過程中，如出現(xiàn)不具備市場價(jià)值的藥材或因自然災(zāi)害等原因造成損失，甲乙雙方將協(xié)商解決。c.如乙方未按約定種植藥材，甲方可要求乙方賠償因違反約定所產(chǎn)生的損失。d.乙方應(yīng)當(dāng)合理安排銷售渠道，保證藥材不因滯銷而造成資源浪費(fèi)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方的種植活動(dòng)不受任何法律糾紛的影響。b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，提供種植技術(shù)支持和土地資源管理建議。c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保土地使用不違背相關(guān)法律法規(guī)。d.在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自變更土地用途，影響乙方的種植活動(dòng)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用林地進(jìn)行藥材種植，并享有種植期間的所有收益。b.乙方有責(zé)任對土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保土地的肥沃與生產(chǎn)力。c.乙方應(yīng)當(dāng)確保所有種植活動(dòng)符合國家農(nóng)業(yè)法規(guī)，并且不得對環(huán)境造成嚴(yán)重影響。d.乙方不得擅自改變土地的種植計(jì)劃，必須向甲方報(bào)備變更事項(xiàng)。3.3保密條款a.甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息等保持嚴(yán)格保密。b.雙方不得泄露對方的技術(shù)、生產(chǎn)信息、經(jīng)營計(jì)劃等敏感數(shù)據(jù)。c.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。d.本保密條款不受合同終止的影響，仍然有效。第四條合同的解除與爭議解決4.1合同解除a.若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反種植要求，甲方有權(quán)提前解除合同。b.乙方如因不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，可與甲方協(xié)商解除合同。c.雙方在協(xié)議期滿后未協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。d.合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)到原始狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.2爭議解決a.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c.