自建房合同標(biāo)準(zhǔn)免責(zé)合同

自建房合同標(biāo)準(zhǔn)免責(zé)合同第一條：合同目的和背景a.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)成本合同。①甲方作為自建房項(xiàng)目的投資方，乙方作為承建方，負(fù)責(zé)整個(gè)自建房建設(shè)過(guò)程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。②雙方同意通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。③本合同涵蓋所有項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容，包括但不限于前期設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收等工作。④合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，確保雙方合法權(quán)益。b.本合同不涉及任何中途變更和其他無(wú)關(guān)的外部事務(wù)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則完成項(xiàng)目。①甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的土地使用證明、資金支持及其他建設(shè)所需的合法材料。②乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求及實(shí)際需求，提供必要的技術(shù)支持及施工管理。③乙方在施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，確保安全施工。④雙方如有任何異議或問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。c.雙方確認(rèn)自建房項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)以及雙方的角色定位，達(dá)成共識(shí)。①甲方明確自建房的規(guī)模、功能以及建設(shè)要求。②乙方在合同簽訂后及時(shí)安排相應(yīng)人員參與項(xiàng)目的啟動(dòng)工作，并確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。③雙方確認(rèn)合同簽署后的責(zé)任分工，確保項(xiàng)目各階段的執(zhí)行不受影響。④合同項(xiàng)下的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間進(jìn)度安排應(yīng)按合同附表中的詳細(xì)內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。第二條：合同范圍與履行a.合同范圍包括項(xiàng)目所有前期準(zhǔn)備、建設(shè)、驗(yàn)收、交付及后期的保修服務(wù)。①乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案提交及優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求。②在施工過(guò)程中，乙方須根據(jù)施工圖紙進(jìn)行規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。③甲方在施工過(guò)程中有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合要求。④項(xiàng)目竣工后，乙方需提供完整的項(xiàng)目驗(yàn)收材料并參與竣工驗(yàn)收。b.各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同中所規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的責(zé)任。①項(xiàng)目啟動(dòng)后的時(shí)間表應(yīng)包括各個(gè)階段的具體內(nèi)容及時(shí)間要求，確保項(xiàng)目按時(shí)推進(jìn)。②乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，在施工過(guò)程中防止任何可能出現(xiàn)的安全事故。③甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保資金流動(dòng)符合合同約定。④如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求合理的延期并進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。c.在項(xiàng)目的各個(gè)階段，雙方均應(yīng)保持充分的溝通與協(xié)調(diào)。①甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料及意見(jiàn)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工按需進(jìn)行。②乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展，并提供必要的項(xiàng)目報(bào)告及圖片資料。③雙方如遇到問(wèn)題應(yīng)盡早溝通，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善解決。④如有合同變更或調(diào)整，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并確保變更后的內(nèi)容與進(jìn)度同步。第三條：保密條款a.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中獲取的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料及其他涉及項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)保密。①甲方提供的設(shè)計(jì)資料、預(yù)算信息等為商業(yè)機(jī)密，乙方不得泄露或用于非合同目的。②乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的施工方案、技術(shù)資料等屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自使用或泄露。③雙方不得將合同中的敏感內(nèi)容透露給第三方，除非在法律或政府要求的情況下。④保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得公開(kāi)相關(guān)信息。b.雙方均應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)信息和技術(shù)資料的泄露。①乙方應(yīng)在施工過(guò)程中妥善保管甲方提供的任何數(shù)據(jù)和資料，防止丟失或泄露。②甲方應(yīng)確保自身的工作人員及合作方遵守相關(guān)保密條款，避免信息泄露。③雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的人員進(jìn)行嚴(yán)格保密教育，確保各方理解保密義務(wù)的重要性。④雙方在合同履行過(guò)程中如有需要，可以共同指定保密負(fù)責(zé)人進(jìn)行信息管理。c.若發(fā)生違反保密條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①違約方需向?qū)Ψ劫r償因此造成的所有損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失。②甲方若因乙方泄露設(shè)計(jì)方案造成客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③乙方若因甲方未按照保密規(guī)定處理材料而導(dǎo)致泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。④保密條款的違約處理應(yīng)按相關(guān)法律程序進(jìn)行，雙方應(yīng)充分配合解決問(wèn)題。第四條：免責(zé)條款a.在履行合同過(guò)程中，任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤或無(wú)法履行合同的，應(yīng)免于承擔(dān)責(zé)任。①不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件。②若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。③雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決方案，盡量減少對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響。④若因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在協(xié)商后簽訂書(shū)面延期協(xié)議。b.若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，雙方可通過(guò)法律途徑解決。①若乙方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。②如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。③雙方應(yīng)保持溝通，避免因?yàn)檎`解或爭(zhēng)議導(dǎo)致不必要的損失。④任何質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任應(yīng)按照具體情況及合同條款進(jìn)行劃分，確保公平公正處理。c.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或法院解決。①雙方同意，將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)確定為合同簽訂地。②仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果。③雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成和解，避免訴訟程序?qū)﹄p方造成損失。④如仲裁或法院裁決與合同條款不一致，雙方應(yīng)根據(jù)裁決結(jié)果重新協(xié)商履行合同。第五條：合同終止與違約責(zé)任a.在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。①若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。②若乙方未按合同要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同。③任何一方違約，必須向?qū)Ψ劫r償因此造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。④解除合同前，違約方應(yīng)予以通知并給對(duì)方合理的整改期限。b.合同解除后，雙方應(yīng)清算已完成部分的工作及款項(xiàng)支付。①乙方應(yīng)根據(jù)合同已完成的工程量提交結(jié)算單，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。③雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用及工程款項(xiàng)，避免財(cái)務(wù)糾紛。④合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜，并履行保密義務(wù)。c.雙方代表簽字并確認(rèn)合同的最終版本，以示同意所有條款