房屋裝修合同的驗收與保修

合同編號：__________房屋裝修合同的驗收與保修一、工程概述1.1工程地點：_______1.2工程內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______等裝修工程。1.3工程預(yù)算：雙方確認的工程預(yù)算為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.4工程期限：雙方確認的工程期限為_______日。二、工程驗收2.1驗收標準：雙方按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及其他相關(guān)行業(yè)標準進行驗收。2.2驗收程序：2.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。2.2.2甲方對工程進行初步驗收，對不符合約定的部分要求乙方整改。2.2.3乙方整改完畢后，甲方組織全面驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方工程尾款。2.2.4甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以整改。2.2.5驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。三、保修事宜3.1保修范圍：裝修房屋的所有裝修工程。3.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為_______年。3.3保修費用：在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е卵b修房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方負責承擔維修費用。3.4保修程序：3.4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出維修申請。3.4.2乙方接到維修申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實。3.4.3經(jīng)核實確屬乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、其他約定4.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。4.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違約責任、保修等條款的約定。七、其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，保障乙方正常施工。（3）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，確保工程質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方當事人。2.乙方：指承擔房屋裝修工程的施工方，合同的另一方當事人。3.工程預(yù)算：指雙方確認的裝修工程預(yù)計費用。4.工程期限：指雙方確認的完成裝修工程的期限。5.驗收合格：指裝修工程按照約定標準進行驗收，達到甲方滿意的效果。6.保修期限：指自工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供的保修時間。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：業(yè)主甲長期在國外，無法親自監(jiān)督施工。補充條款：雙方同意，甲方可以委托國內(nèi)親友或?qū)I(yè)人士代表甲方行使監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前將授權(quán)書等相關(guān)文件發(fā)送給乙方。2.特殊情況：裝修公司乙因為在其他項目的施工進度延誤，可能導(dǎo)致無法按時完成本合同工程。補充條款：乙方應(yīng)在每個施工階段提前通知甲方，如預(yù)計無法按時完成工程，應(yīng)提出延期申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。3.特殊情況：業(yè)主甲對裝修效果有特別要求，希望乙方能夠按照甲方的設(shè)計圖紙進行施工。補充條款：乙方應(yīng)嚴格按照甲方的設(shè)計圖紙進行施工，如乙方對圖紙有疑問或建議，應(yīng)與甲方溝通確認。如乙方未按照圖紙施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.特殊情況：業(yè)主甲希望在保修期內(nèi)享受到更為便捷的維修服務(wù)。補充條款：乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供24小時內(nèi)響應(yīng)維修服務(wù)，如維修項目涉及費用，雙方協(xié)商解決。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.設(shè)