房屋租賃安全協(xié)議合同2024年

合同編號：__________房屋租賃安全協(xié)議合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在租賃起始日_______年_______月_______日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議：指《房屋租賃安全協(xié)議合同2024年》，是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的書面文件。2.甲方：指房屋的出租方，對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的個人或單位。3.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方房屋的個人或單位。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用出租房屋的時間段。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解決辦法：1.糾紛解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.租賃合同：是指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的預(yù)先約定的賠償金。6.人民法院：是指我國的司法機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付額外押金人民幣500元作為寵物造成損害的賠償。寵物不得影響鄰里和諧，乙方需負(fù)責(zé)寵物的管理與清潔工作。2.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施（如加裝空調(diào)、改動電路等），須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋的安全性能。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.提前解約：甲乙雙方提前解約時，應(yīng)提前一個月通知對方。若甲方違約，需支付乙方一個月租金作為違約金；若乙方違約，需支付甲方一個月租金作為違約金。5.自然災(zāi)害：如因自然災(zāi)害（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損毀，本協(xié)議自動終止。甲方應(yīng)退還乙方已支