房地產(chǎn)策劃代理合同2024年

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托事項1.2乙方接受甲方的委托，同意就本項目的策劃代理工作提供服務(wù)。第二條代理范圍和權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方進行本項目的策劃代理工作。（1）對外進行商務(wù)談判、簽訂合同；（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本項目的策劃實施；（3）根據(jù)項目的實際情況，調(diào)整策劃方案；（4）代表甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、社會團體等建立聯(lián)系，溝通協(xié)作。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費用（1）固定費用：人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）變動費用：根據(jù)本項目實際成交額的____%，作為乙方的工作費用。4.2甲方應(yīng)在乙方提交完整的服務(wù)報告及費用清單后____個工作日內(nèi)，支付乙方費用。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與本項目有關(guān)的全部資料、信息，并保證所提供信息的真實性、完整性和有效性。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付乙方的代理費用。5.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，按照甲方的要求，積極開展本項目的策劃代理工作。5.4乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定完成代理工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂本協(xié)議時應(yīng)保證身份真實、有效。（2）甲方應(yīng)向乙方提供的資料、信息等，應(yīng)確保真實、完整、有效，不得有虛假、誤導(dǎo)等情況。（3）乙方應(yīng)按照約定認(rèn)真履行代理職責(zé)，積極開展策劃代理工作，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（4）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.虛假、誤導(dǎo)：指故意提供不真實的信息，或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致他人產(chǎn)生誤解或錯誤決策。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個人隱私：指個人生活中不愿為他人所知的信息，包括個人生理、心理以及社會交往等方面的秘密。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方就某一具體房地產(chǎn)項目達(dá)成合作。2.甲方為個人房東，乙方為房產(chǎn)中介，乙方協(xié)助甲方出租房屋，并負(fù)責(zé)尋找租客。3.甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方為房地產(chǎn)咨詢公司，乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資咨詢和代理服務(wù)。4.甲方為房地產(chǎn)項目運營商，乙方為廣告公司，乙方負(fù)責(zé)為甲方項目的宣傳和推廣。5.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑設(shè)計公司，乙方為甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)。附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料，包括項目概況、規(guī)劃圖紙、土地使用權(quán)證、建筑許可證等。2.乙方提供的策劃方案和執(zhí)行計劃，包括市場調(diào)研報告、營銷策略、廣告方案等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議，對特定事項進行約定，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。4.雙方簽訂的授權(quán)委托書，明確乙方的代理權(quán)限和責(zé)任。5.相關(guān)