聯(lián)合購房協(xié)議示例

合同編號：__________聯(lián)合購房協(xié)議姓名/名稱：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________________。1.3房產(chǎn)的面積為：_______平方米。1.4房產(chǎn)的銷售價格為：_______元/平方米，總價為：_______元。二、聯(lián)合購買方式2.1甲方和乙方聯(lián)合購買該房產(chǎn)，雙方共同承擔購房款項、稅費及其他相關(guān)費用。2.2甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分擔購房款項。甲方應支付的購房款項為：_______元，乙方應支付的購房款項為：_______元。2.3甲方和乙方應共同參與購房貸款申請，貸款額度、期限及還款方式等事項由各方協(xié)商確定。三、款項支付（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，各方支付購房首付款項：_______元；（2）自購房款余款支付之日起_______日內(nèi)，各方支付購房款余款：_______元。3.2各方支付購房款項時，應向?qū)Ψ教峁└犊顟{證。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1出賣人應按照合同約定交付房產(chǎn)。房產(chǎn)交付時間為：_______年_______月_______日。4.2各方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由各方按比例分擔。五、權(quán)利和義務5.1甲方和乙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2各方應對房產(chǎn)的實際情況進行充分了解，并自行承擔購房風險。5.3各方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。六、爭議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式肆份，各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補充應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）各方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于規(guī)劃用途、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。（2）各方應按照本協(xié)議約定的比例分擔購房款項，確保款項支付及時、到位。（3）各方應共同參與購房貸款申請，并按照約定比例分擔貸款相關(guān)費用。（4）房產(chǎn)交付及過戶時，各方應共同辦理相關(guān)手續(xù)，并按比例分擔過戶費用。（5）各方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________的房產(chǎn)。2.購房款項：指購買房產(chǎn)所需的全部款項，包括首付款項、貸款金額等。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下的行為。4.爭議解決：解決各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛的一種方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.聯(lián)合購房的各方為家庭成員：場合描述：甲乙雙方為夫妻關(guān)系，共同購買房產(chǎn)作為家庭居住使用。補充條款：鑒于雙方為家庭成員，購房款項可按家庭共同財產(chǎn)進行支付。房產(chǎn)交付后，雙方同意將房產(chǎn)登記為共同共有。2.聯(lián)合購房的各方為朋友關(guān)系：場合描述：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同購買房產(chǎn)作為投資使用。補充條款：鑒于雙方為朋友關(guān)系，甲方負責房產(chǎn)的日常管理，乙方負責房產(chǎn)的出租事宜。雙方應定期溝通房產(chǎn)管理及出租情況，確保投資收益。3.聯(lián)合購房的各方為企業(yè)：場合描述：甲乙雙方為企業(yè)，共同購買房產(chǎn)作為辦公使用。補充條款：鑒于雙方為企業(yè)，購房款項可按企業(yè)資金安排進行支付。房產(chǎn)交付后，雙方同意將房產(chǎn)登記為企業(yè)共同共有，并按照企業(yè)出資比例分配