高品質(zhì)度假村別墅租賃合同

合同編號：__________高品質(zhì)度假村別墅租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供高品質(zhì)度假村別墅租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2別墅設施包括：_______（列出主要設施）、_______（列出其他設施）。1.3乙方租賃的別墅僅限于_______（人數(shù)）以內(nèi)使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離別墅，并支付剩余租金及違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無遺留物品后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證別墅在租賃期間符合合同約定的品質(zhì)和條件；（2）負責別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用別墅及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）遵守度假村的各項管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活；（4）租賃期滿后，按時遷離別墅，并將別墅恢復至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.3甲方未按約定提供別墅的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格及履約能力。（2）明確別墅的設施、品質(zhì)及租賃期限等關鍵信息，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）乙方應按照約定支付租金及押金，逾期支付的，需支付滯納金。（4）甲方應保證別墅在租賃期間符合合同約定的品質(zhì)和條件，如無法履行，應承擔違約責任。（5）乙方合理使用別墅及設施，如有損壞，應承擔修復費用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有別墅所有權，并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的一系列法律規(guī)范。4.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)管理等方面關系的法律規(guī)范。5.租賃合同：是指出租人將房屋、設備、物品等租給承租人使用，承租人支付租金的合同。6.押金：為確保合同履行，一方在簽訂合同時向對方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的過程。合同補充條款及附件列表：特殊應用場合：1.家庭度假：乙方租用別墅用于家庭度假，甲方提供舒適的居住環(huán)境和便捷的度假服務。2.朋友聚會：乙方租用別墅舉辦朋友聚會，甲方確保別墅設施齊全，乙方需注意別墅噪音控制，避免影響其他住戶。3.商務會議：乙方租用別墅進行商務會議，甲方提供安靜的會議環(huán)境和必要的辦公設備，乙方需注意保護別墅內(nèi)的設施。4.浪漫求婚：乙方租用別墅進行浪漫求婚，甲方協(xié)助乙方布置別墅，提供特別的驚喜服務，乙方需遵守別墅規(guī)定，確保求婚活動的安全和秩序。補充條款：1.家庭度假補充條款：甲方提供嬰兒床、兒童玩具等家庭度假所需設施，乙方需注意兒童的安全防護。2.朋友聚會補充條款：乙方不得在別墅內(nèi)進行違法活動，如吸煙、賭博等，同時需確保噪音控制，不得干擾其他住戶。3.商務會議補充條款：甲方提供投影儀、白板等會議設備，乙方需合理使用設備，并在會議結束后恢復原狀。4