房屋漏水維修合同書范文2024年

合同編號：__________房屋漏水維修合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋漏水維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責對甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______房屋進行漏水維修，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等部位的檢查、找出漏水原因并進行修復。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的材料和設備，保證維修工程的質量和安全。1.3維修工程應按照雙方約定的時間進度進行，乙方應確保工程在約定時間內完成。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維修費用。三、維修質量及保修3.2保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后的_______小時內，派員到現(xiàn)場進行維修。四、雙方義務4.1甲方應向乙方提供房屋的相關資料，協(xié)助乙方進行維修工程的順利進行。4.2乙方應按照約定時間完成維修工程，確保工程質量，并做好施工場地的清潔工作。4.3雙方應共同維護維修工程的合法權益，對于維修工程的相關問題，應及時溝通、協(xié)商解決。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完畢并驗收合格后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權力。（2）明確維修項目及要求，詳細描述維修范圍和質量標準。（3）合理約定維修費用及支付方式，確保雙方權益。（4）明確維修質量及保修期限，確保乙方履行維修義務。（5）雙方應履行合同約定的義務，協(xié)助對方完成維修工程。（6）注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具有簽訂、履行合同的合法身份和能力。2.維修項目及要求：指合同中約定的維修工程的具體內容和質量標準。3.維修費用及支付方式：指雙方約定的維修工程的費用標準和支付途徑。4.維修質量及保修：指乙方對維修工程質量的承諾和保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或司法途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋，乙方為承租人：補充條款：由于甲方為出租房屋，乙方為承租人，維修工程的起始時間從乙方入住之日起計算。若乙方在保修期內搬離，則維修工程的質量問題仍由乙方負責。2.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主：補充條款：甲方應提前通知乙方維修工程的時間安排，并在維修工程期間確保乙方的正常生活不受影響。若維修工程導致乙方家中財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房業(yè)主：補充條款：甲方應在房屋交付使用后，按照約定時間完成維修工程。若甲方未按照約定時間完成維修，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際情況賠償乙方因此造成的損失。4.甲方為政府相關部門，乙方為維修施工單位：補充條款：甲方應按照法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權益。若維修工程涉及政府部門的其他項目，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。附件列表：1.