門(mén)面租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________門(mén)面租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該門(mén)面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第四條租賃用途4.1乙方租賃該門(mén)面僅用于_______（用途），不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或正常磨損導(dǎo)致的門(mén)面及設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的門(mén)面及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后_______日內(nèi)，將乙方的押金無(wú)息退還給乙方。第八條押金8.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。8.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將門(mén)面及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還給乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。3.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃的門(mén)面及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。6.如乙方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。7.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)和使用權(quán)，并將門(mén)面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門(mén)面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢(qián)財(cái)。7.保險(xiǎn)：指乙方為門(mén)面及設(shè)施設(shè)備辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防止損失的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃門(mén)面用于開(kāi)設(shè)商場(chǎng)，涵蓋多個(gè)零售店鋪。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理和運(yùn)營(yíng)，確保商場(chǎng)內(nèi)的安全和秩序。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)的裝修和改造，以適應(yīng)不同店鋪的需求。甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、電梯、樓梯等，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。2.餐廳租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃門(mén)面用于開(kāi)設(shè)餐廳，提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)經(jīng)營(yíng)餐廳，確保食品質(zhì)量和安全。乙方需負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并定期接受甲方或相關(guān)部門(mén)的檢查。甲方應(yīng)提供餐廳所需的燃?xì)?、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。3.辦公租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃門(mén)面用于設(shè)立辦公場(chǎng)所，進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的安全和安靜，不得影響周邊環(huán)境和鄰居。乙方需按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。甲方應(yīng)提供穩(wěn)