土建主體勞務(wù)分包合同范本2024年

合同編號：__________土建主體勞務(wù)分包合同（____年____月____日）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土建主體工程的部分勞務(wù)作業(yè)分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)完成勞務(wù)作業(yè)，甲方應(yīng)付給乙方的勞務(wù)報酬為合同價的_______%。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的工程驗收。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方勞務(wù)報酬的_______%。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的工程驗收。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方勞務(wù)報酬的剩余_______%。2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成勞務(wù)作業(yè)。如乙方逾期完成勞務(wù)作業(yè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為合同價的_______‰。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成勞務(wù)作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金等違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3甲方未按照約定支付乙方勞務(wù)報酬的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金等違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的準(zhǔn)確性，確保工程內(nèi)容、合同價格、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息的明確表述。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，按時完成勞務(wù)作業(yè)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，維護施工現(xiàn)場的整潔和環(huán)境友好。5.如發(fā)生合同變更或解除情況，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同交易的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動及建筑市場秩序的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、驗收、監(jiān)管等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的情況。4.逾期違約金：是指當(dāng)一方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的違約金，作為違約的懲罰性賠償。5.工程驗收：是指在工程完成后，由甲方組織相關(guān)方面對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評估和確認的過程。6.修復(fù)費用：是指因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方承擔(dān)修復(fù)工程所需的費用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)立即進行溝通，并按照實際情況調(diào)整合同價格和工期。2.不可抗力因素：如遇到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同約定的工程進度和驗收時間。3.人員變動：如乙方施工人員發(fā)生變動，應(yīng)及時通知甲方，并確保新的施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、供應(yīng)合同約定的建筑材料。如材料供應(yīng)出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，并采取措施解決問題。5.工程質(zhì)量爭議：如甲方對乙方的工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出，并雙方共同委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.安全責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，