常見農(nóng)村房屋建設合同樣本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行農(nóng)村房屋建設的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建設項目1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方確認后按預算書的金額支付。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應當按照約定的工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計要求。4.2乙方應按照約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第五條付款方式5.1甲方按照工程進度支付工程款，付款比例為：_______%。5.2付款時間為：工程進度達到_______%時支付第一筆工程款，以后每達到一個付款比例時支付相應工程款。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。6.2甲方未按約定時間支付工程款，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的_______%。6.3雙方因違反合同約定造成損失的，應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法建設。8.2乙方在施工過程中應確保安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。8.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。8.4合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同期滿后，甲乙雙方應按照約定辦理工程移交手續(xù)。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、資質(zhì)等情況，確保合同的有效性。2.合同中涉及的工程預算、工期、質(zhì)量標準等關鍵條款應詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。3.甲乙雙方應按照約定履行合同義務，確保工程進度和質(zhì)量。4.合同中應明確付款方式和時間，確保甲乙雙方的權(quán)益。5.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法建設。6.合同中應明確違約責任，以便在發(fā)生違約行為時追究相應責任。7.甲乙雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.在合同中明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟，并約定相應的管轄法院或仲裁機構(gòu)。3.在合同中約定違約金、滯納金等違約責任，以便在發(fā)生違約行為時追究相應責任。4.雙方在簽訂合同時應充分了解合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益不受損害。5.在履行合同過程中，雙方應定期溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、環(huán)保的法律。3.主體資格：指合同當事人具有的民事權(quán)利能力和民事行為能力。4.資質(zhì)：指從事建筑活動的企業(yè)或個人應具備的法定條件和技術(shù)能力。5.工程預算：根據(jù)工程設計文件和施工方案，預先計算的工程所需資金。6.工期：工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。7.質(zhì)量標準：衡量工程質(zhì)量的指標，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。8.違約金：當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。9.滯納金：當事人未按約定時間支付款項，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。10.仲裁：由雙方協(xié)議選定的仲裁機構(gòu)，對雙方發(fā)生的爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。11.訴訟：當事人通過人民法院，運用司法手段解決糾紛的一種方式。特殊應用場合：1.甲方為農(nóng)村家庭，想要翻新老舊房屋；乙方為當?shù)刂ㄖ?。補充條款：甲方提供老舊房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)等基本信息，乙方根據(jù)信息提供翻新方案，并在合同中明確翻新后的房屋面積、布局等。2.甲方為農(nóng)村個體戶，想要建造溫室大棚；乙方為專業(yè)大棚建造商。補充條款：甲方提供大棚的尺寸、用途等要求，乙方根據(jù)要求提供詳細的建造方案，包括材料、結(jié)構(gòu)等，并在合同中明確大棚的使用壽命、保溫效果等。3.甲方為農(nóng)村社區(qū)，想要修建文化廣場；乙方為景觀設計公司。補充條款：甲方提供文化廣場的地點、規(guī)模、用途等要求，乙方根據(jù)要求提供設計方案，包括設施、布局等，并在合同中明確建設周期、工程質(zhì)量等。4.甲方為農(nóng)村企業(yè)，想要建造辦公樓；乙方為建筑工程公司。補充條款：甲方提供辦公樓的地點、規(guī)模、功能等要求，乙方根據(jù)要求提供詳細的建筑方案，包括結(jié)構(gòu)、裝修等，并在合同中明確辦公樓的交付時間、使用功能等。附件列表：1.甲方提