2024 年精簡(jiǎn)租房協(xié)議范例

2024年精簡(jiǎn)版租房協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房用途及期限1.3房屋基本情況2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及時(shí)間2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修申請(qǐng)及處理流程5.房屋使用及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后事宜處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同補(bǔ)充條件10.出租人與承租人信息及聯(lián)系方式10.1出租人信息10.2承租人信息10.3聯(lián)系方式11.其他約定事項(xiàng)11.1寵物相關(guān)事項(xiàng)11.2訪客管理事項(xiàng)11.3房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租房協(xié)議范例版本說(shuō)明14.2租房協(xié)議相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)處置人，乙方是租房需求的合法申請(qǐng)人。1.2租房用途及期限乙方租用甲方房屋的目的僅為居住使用，不得用于其他商業(yè)或其他用途。本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3房屋基本情況甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期及時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項(xiàng)在租賃期間或租賃期滿后，如乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋或未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。4.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如家具、電器等。4.3維修申請(qǐng)及處理流程如房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋使用及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)或其他用途。5.2禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條合同變更與終止6.1合同變更條件本協(xié)議一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更。6.2合同終止條件租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3合同終止后事宜處理租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定履行出租人的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定履行承租人的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給【第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件本協(xié)議一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得修改。9.3合同補(bǔ)充條件本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條出租人與承租人信息及聯(lián)系方式10.1出租人信息甲方姓名：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】10.2承租人信息乙方姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十二條其他約定事項(xiàng)11.1寵物相關(guān)事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻乃胸?zé)任。11.2訪客管理事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人使用。如乙方需臨時(shí)留宿外人，應(yīng)事先征得甲方同意。11.3房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第十三條簽字頁(yè)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日第十四條附錄14.1租房協(xié)議范例版本說(shuō)明14.2租房協(xié)議相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋包括但不限于租賃、租金、押金、維修、違約等術(shù)語(yǔ)，具體含義詳見本協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部布局、家具設(shè)施等清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件2：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與租房合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋、提前終止租賃、未能履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金；如乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃、租金、押金、維修、違約等。解釋：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，租金是承租