房屋租賃合同版

房屋租賃合同版合同編號：__________房屋租賃合同1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃的房屋包括：__________（具體房屋信息，如房間數(shù)、面積等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修損壞設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方退還多余押金及賠償金。7.3乙方未按照本合同第六條第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（具體內(nèi)容略）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方退還多余押金及賠償金。2.乙方未按照本合同第六條第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在租賃期滿后從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。3.問題：甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可以向甲方提出維修要求，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.租賃期限為短期或長期居住使用。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的情況。4.房屋租賃合同可適用于各種類型的住房，如公寓、別墅、住宅區(qū)等。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施使用說明4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.維修記錄7.提前解除合同通知8.違約金支付憑證9.爭議解決法院授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修損壞設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。4.甲乙雙方提前解除合同未提前書面通知，認(rèn)定雙方違約。5.甲方未支付違約金，認(rèn)定甲方違約。6.乙方未支付違約金，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。7.提前解除合同：指合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修損壞設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲乙雙方提前解除合同未提前書面通知。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。5