2024年建筑保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議樣本

2024年建筑保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：合同標(biāo)的1.3：合同期限第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2：保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3：額外服務(wù)事項(xiàng)第三條：合同價(jià)格與支付3.1：服務(wù)費(fèi)用3.2：價(jià)格調(diào)整條款3.3：支付方式和時(shí)間第四條：合同的履行4.1：服務(wù)提供方的義務(wù)4.2：服務(wù)接受方的義務(wù)4.3：合同的變更與解除第五條：違約責(zé)任5.1：服務(wù)提供方的違約責(zé)任5.2：服務(wù)接受方的違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1：爭(zhēng)議解決方式6.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.3：法律適用第七條：合同的生效、終止與續(xù)約7.1：合同的生效條件7.2：合同的終止條件7.3：合同的續(xù)約條款第八條：保密條款8.1：保密信息的定義8.2：保密義務(wù)與期限第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.2：不可抗力事件的處理第十條：法律與合規(guī)10.1：遵守法律法規(guī)10.2：合同的合法性第十一條：通知與聯(lián)系11.1：通知的方式與時(shí)間11.2：聯(lián)系信息更新第十二條：完整協(xié)議12.1：合同的完整性12.2：修改與補(bǔ)充第十三條：合同的附件13.1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2：保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間表第十四條：其他條款14.1：合同的轉(zhuǎn)讓14.2：合同的解除14.3：附件的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：合同標(biāo)的1.3：合同期限1.3.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從____年____月____日至____年____月____日。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1.1：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建筑進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于：建筑外墻清洗、幕墻檢測(cè)、屋頂維修、排水系統(tǒng)清理、電氣系統(tǒng)檢查等。2.2：保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3：額外服務(wù)事項(xiàng)2.3.1：如甲方有特殊需求，需額外提供的服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定。第三條：合同價(jià)格與支付3.1：服務(wù)費(fèi)用3.2：價(jià)格調(diào)整條款3.2.1：如因市場(chǎng)行情變化或法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3：支付方式和時(shí)間3.3.1：甲方應(yīng)在本合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3.2：剩余服務(wù)費(fèi)用的一半，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條：合同的履行4.1：服務(wù)提供方的義務(wù)4.1.1：乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2：服務(wù)接受方的義務(wù)4.2.1：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)。4.3：合同的變更與解除4.3.1：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第五條：違約責(zé)任5.1：服務(wù)提供方的違約責(zé)任5.1.1：如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.2：服務(wù)接受方的違約責(zé)任5.2.1：如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1：爭(zhēng)議解決方式6.1.1：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.2.1：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。6.3：法律適用6.3.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：保密條款8.1：保密信息的定義8.1.1：保密信息是指本合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2：保密義務(wù)與期限8.2.1：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2.2：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.1.1：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2：不可抗力事件的處理9.2.1：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡最大努力履行本合同。第十條：法律與合規(guī)10.1：遵守法律法規(guī)10.1.1：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。10.2：合同的合法性10.2.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均符合中華人民共和國(guó)法律，任何與法律相抵觸的條款均視為無(wú)效。第十一條：通知與聯(lián)系11.1：通知的方式與時(shí)間11.1.1：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。11.1.2：通知應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2：聯(lián)系信息更新11.2.1：雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條：完整協(xié)議12.1：合同的完整性12.1.1：本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方確認(rèn)在本合同簽訂之前，沒(méi)有任何形式的書(shū)面或口頭協(xié)議與本合同相抵觸。12.2：修改與補(bǔ)充12.2.1：如本合同的任何條款與實(shí)際情況不符或需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十三條：合同的附件13.1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.1.1：附件一為本合同服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表，詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。13.2：保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間表13.2.1：附件二為本合同保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間表，詳細(xì)列出了乙方按照約定時(shí)間提供服務(wù)的內(nèi)容和計(jì)劃。第十四條：其他條款14.1：合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2：合同的解除14.2.1：如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3：附件的簽訂日期14.3.1：本合同附件一和附件二于本合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。包括但不限于：建筑外墻清洗幕墻檢測(cè)屋頂維修排水系統(tǒng)清理電氣系統(tǒng)檢查附件二：保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了乙方按照約定時(shí)間提供服務(wù)的內(nèi)容和計(jì)劃，包括每項(xiàng)服務(wù)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息。4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。3.雙方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡最大努力履行本合同。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成外墻清洗服務(wù)，導(dǎo)致甲方建筑外觀(guān)受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本合同履