租賃風(fēng)險(xiǎn)保證函

租賃風(fēng)險(xiǎn)保證函合同編號(hào)：__________租賃風(fēng)險(xiǎn)保證函鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租賃期限及其他租賃條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；3.為了保障出租方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行，承租方特此向出租方提供本租賃風(fēng)險(xiǎn)保證函?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證事項(xiàng)1.1承租方保證其提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于承租方的企業(yè)資質(zhì)、法定代表人的身份證明、聯(lián)系人信息等。1.2承租方保證在租賃期間，按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3承租方保證在租賃期間，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4承租方保證在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)。第二條保證責(zé)任（1）租賃合同項(xiàng)下的租金、費(fèi)用支付義務(wù)；（2）租賃合同項(xiàng)下的違約責(zé)任；（3）租賃期間產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任；（4）租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)的責(zé)任。2.2如果承租方違反本保證函第一條的規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保證期限本保證函的保證期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。第四條保證的免除4.1如果承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同的，本保證函項(xiàng)下的保證責(zé)任相應(yīng)免除。4.2如果承租方因出租方的違約行為導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同的，本保證函項(xiàng)下的保證責(zé)任相應(yīng)免除。第五條其他約定5.1本保證函為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。5.2本保證函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。承租方（蓋章）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________出租方（蓋章）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.承租方企業(yè)資質(zhì)證明4.法定代表人的身份證明5.聯(lián)系人信息表6.租賃風(fēng)險(xiǎn)保證函7.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照租賃合同約定支付租金和費(fèi)用，視為違約。2.承租方未按照租賃合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.承租方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，視為違約。4.出租方未按照租賃合同約定提供租賃物，視為違約。5.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照租賃合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：承租方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求承租方立即恢復(fù)租賃物原狀，并按照租賃合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，影響承租方使用。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。4.問(wèn)題：承租方從事違法活動(dòng)。解決辦法：終止租賃合同，要求承租方立即搬離租賃物，并按照租賃合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公場(chǎng)所、