2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同的英文

合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類(lèi)型：_______（如：住宅、商業(yè)、別墅等）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條房屋價(jià)格2.1本房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施和設(shè)備的價(jià)款。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋現(xiàn)狀：本房產(chǎn)現(xiàn)有狀況為_(kāi)______（請(qǐng)描述房屋的裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施等）。4.2房屋維修：如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3房屋使用權(quán)：買(mǎi)方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。4.4房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿I(mǎi)方在未經(jīng)賣(mài)方同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5房屋出租：買(mǎi)方在未經(jīng)賣(mài)方同意的情況下，不得將房屋出租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%。5.2如買(mǎi)方未按照本合同約定支付成交價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%。5.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________交易日期：2024年_______日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的條款和條件，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無(wú)誤。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)陳述房屋的現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。4.雙方應(yīng)遵守合同的法律規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。解決辦法：1.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，雙方可選擇提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以獲取合法的解決方案。3.如果仲裁結(jié)果仍然無(wú)法滿足雙方的需求，雙方可根據(jù)合同約定選擇提交至法院進(jìn)行訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋并履行合同約定的義務(wù)。2.買(mǎi)方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋并履行相應(yīng)的義務(wù)。3.房產(chǎn)：指位于特定位置的建筑物、土地及其上的所有附屬設(shè)施和設(shè)備。4.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施和設(shè)備的價(jià)款。5.交付：指賣(mài)方將房屋及相關(guān)鑰匙正式移交給買(mǎi)方，買(mǎi)方取得房屋的實(shí)際控制權(quán)。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指買(mǎi)方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下的手續(xù)，包括辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.買(mǎi)賣(mài)雙方為親屬關(guān)系：場(chǎng)合描述：買(mǎi)賣(mài)雙方為父母與子女之間的關(guān)系。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，買(mǎi)方同意在交易完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)保留給賣(mài)方，直至賣(mài)方去世。2.買(mǎi)方為外籍人士：場(chǎng)合描述：買(mǎi)方為外籍人士，需要辦理外籍人士購(gòu)房手續(xù)。補(bǔ)充條款：買(mǎi)方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因外籍身份導(dǎo)致的房屋購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的特殊費(fèi)用。3.房屋存在租約：場(chǎng)合描述：房屋在交易時(shí)，仍處于租賃狀態(tài)。補(bǔ)充條款：買(mǎi)方同意在交易完成后，繼續(xù)履行并與現(xiàn)有租客保持租賃關(guān)系。4.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及遺產(chǎn)繼承：場(chǎng)合描述：賣(mài)方為房屋遺產(chǎn)的繼承人，需要完成遺產(chǎn)繼承手續(xù)。補(bǔ)充條款：賣(mài)方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)與遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律手續(xù)及費(fèi)用。5.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方為好友關(guān)系：場(chǎng)合描述：買(mǎi)賣(mài)雙方為長(zhǎng)期好友，希望在此基礎(chǔ)上有更多的信任和理解。補(bǔ)充條款：雙方同意在交易過(guò)程中，互相協(xié)助并體諒對(duì)方的需求和困難，共同完成交易。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照