抵押借款合同書（含貸款條件）

合同編號：__________抵押借款合同書（含貸款條件）甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，如期歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條還款方式3.1本借款采取_______還款方式，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，如期償還乙方借款本金及利息。3.2甲方應(yīng)按期將借款利息支付給乙方，借款利息的計算方式為：按年利率_______%計算，按季支付。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限屆滿時，將全部借款本金及未付利息一次性償還給乙方。第四條抵押物4.1甲方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。4.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況，且抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定追究甲方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的_______%。6.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的_______%。6.3甲乙雙方如違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。（3）甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，如期償還乙方借款本金及利息。（4）甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，價值足以覆蓋借款本金及利息，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。2.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在乙方名下的行為，以確保乙方在借款違約情況下對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.還款期限：指甲方應(yīng)按約定的時間限制歸還乙方借款本金及利息的期限。4.還款方式：指甲方償還乙方借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方損失。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的行為。合同補充條款與應(yīng)用場合：1.應(yīng)用場合：甲方為個體工商戶，借款用于businessexpansion。補充條款：鑒于甲方為個體工商戶，本合同的借款金額、還款期限和還款方式可根據(jù)甲方的經(jīng)營狀況和還款能力進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事項由甲乙雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場合：乙方為非銀行金融機構(gòu)，如P2P平臺。補充條款：鑒于乙方為非銀行金融機構(gòu)，本合同的貸款利率、手續(xù)費等費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)金融監(jiān)管規(guī)定。如國家金融監(jiān)管部門對貸款利率等費用有新的規(guī)定，乙方應(yīng)遵守并及時調(diào)整本合同的相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)。3.應(yīng)用場合：抵押物為共有財產(chǎn)，需全體共有人同意。補充條款：如抵押物為共有財產(chǎn)，甲方應(yīng)確保已取得其他共有人的同意，并將其他共有人的姓名和聯(lián)系方式告知乙方。未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分共有財產(chǎn)或變更共有財產(chǎn)的權(quán)屬。4.應(yīng)用場合：甲方為外國企業(yè)或個人，借款用于投資中國市場。補充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)或個人，本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并報送相關(guān)政府部門備案。如甲方違反前述規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。附件列表：1.甲方有效身份證