2024商業(yè)建筑拆除服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)明

2024商業(yè)建筑拆除服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)明版版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3商業(yè)建筑1.4拆除服務(wù)1.5拆除期限1.6拆除費(fèi)用1.7安全標(biāo)準(zhǔn)1.8環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)質(zhì)量2.5服務(wù)驗(yàn)收3.合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整3.5發(fā)票開(kāi)具4.合同的履行4.1拆除前的準(zhǔn)備4.2拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)4.3拆除后的清理4.4合同的變更4.5合同的終止5.安全與環(huán)保要求5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保措施5.4環(huán)保驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3免責(zé)條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2爭(zhēng)議地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議時(shí)效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2附件10.3法律法規(guī)10.4合同語(yǔ)言10.5送達(dá)地址11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)13.合同雙方蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)建筑的拆除服務(wù)。1.3商業(yè)建筑商業(yè)建筑指位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米的建筑。1.4拆除服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供商業(yè)建筑的拆除服務(wù)，包括拆除、清理和搬運(yùn)等工作。1.5拆除期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成商業(yè)建筑的拆除工作。1.6拆除費(fèi)用乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。1.7安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程的安全。1.8環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少拆除過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)建筑的拆除，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.2服務(wù)方式乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的拆除方式，確保拆除過(guò)程的安全和效率。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。2.4服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證拆除服務(wù)質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到合同約定的要求。2.5服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在拆除工作完成后對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同約定的拆除費(fèi)用。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)_________。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同約定的拆除費(fèi)用。3.4價(jià)款調(diào)整合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е虏鸪M(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。3.5發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1拆除前的準(zhǔn)備乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提交拆除準(zhǔn)備工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除方案、安全措施等。4.2拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行拆除過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。4.3拆除后的清理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理工作，確保場(chǎng)地達(dá)到合同約定的要求。4.4合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.5合同的終止合同履行完成后，本合同即告終止。第五條安全與環(huán)保要求5.1安全措施乙方應(yīng)制定拆除過(guò)程中的安全措施，并定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。5.2安全事故處理如在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3環(huán)保措施乙方應(yīng)制定拆除過(guò)程中的環(huán)保措施，并定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查。5.4環(huán)保驗(yàn)收拆除完成后，乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。6.3免責(zé)條款不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，雙方可協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2附件本合同附件包括__________等，附件與合同具有同等法律效力。10.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.5送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條合同的簽訂日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。第十三條合同雙方蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第十四條合同附件本合同附件包括__________等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)建筑拆除方案詳細(xì)描述拆除建筑的計(jì)劃、步驟、方法和安全措施等。附件二：拆除工程預(yù)算詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件三：拆除工程施工許可證copiesofpermitsandlicensesrequiredforthedemolitionwork,includingconstructionpermits,environmentalprotectionpermits,safetypermits,etc.附件四：拆除工程施工保險(xiǎn)單附件五：拆除工程合同變更協(xié)議AnywrittenagreementsamendingormodifyingthetermsofthisDemolitionContract.附件六：安全協(xié)議Detailedsafetyplanandagreementbetweenthepartiestoensurethesafetyofthedemolitionsiteandsurroundingareas.附件七：環(huán)保協(xié)議Detailedenvironmentalprotectionplanandagreementbetweenthepartiestominimizetheimpactofthedemolitionontheenvironment.附件八：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。2.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未能遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未能提供乙方所需的拆除準(zhǔn)備工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同不能履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并且乙方還需承擔(dān)因延遲拆除導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方規(guī)定的環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方規(guī)定的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。不可抗力：如果合同履行