門面臨時(shí)租賃合同范本簡(jiǎn)單

門面臨時(shí)租賃合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家致力于拓展市場(chǎng)、提升品牌知名度的企業(yè)，擬租賃甲方所擁有的門面進(jìn)行短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于繁華商圈的門面，具備良好的商業(yè)氛圍和客流量，適合乙方開展短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方具備豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)和品牌資源，希望通過租賃甲方門面，快速提升品牌知名度和市場(chǎng)份額。

3.雙方同意，在合同約定的租賃期限和范圍內(nèi)，甲方將門面出租給乙方使用，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租的門面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供門面的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)等，并確保設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。

4.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方同意，租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期限為______個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。

4.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面出租給乙方，供乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合經(jīng)營(yíng)要求的門面，乙方支付租金并合法使用門面。

2.乙方在租賃期間，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)的商業(yè)用房。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用門面的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供門面基本設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)確保出租的門面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。

（3）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置門面權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，門面租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期限為______個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：______年______月______日；

（2）合同生效日：______年______月______日；

（3）租賃期滿日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方未將門面恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置門面權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：實(shí)際損失×1.5倍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，并相互返還已收款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一