【工程經(jīng)濟】王碩男 教材精講班課件43-第2篇-第8章-8.2-建造合同收入（一）

第8章收入8.2建造合同收入8.2.1建造合同的概念根據(jù)《中華人民共和國民法典》，建設工程合同是承包人進行工程建設、發(fā)包人支付價款的合同，包括工程勘察、設計、施工合同。第8章收入根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》，建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。這里的資產(chǎn)是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設備等。準則中使用的建造合同既包含了建設工程合同所指的內(nèi)容，也包括《中華人民共和國民法典》中承攬合同的內(nèi)容，如船舶、飛機的訂作。由于本部分內(nèi)容是從會計的角度介紹合同收入。因此，采納《企業(yè)會計準則》中建造合同的概念，從施工單位的角度可將其理解為施工合同。第8章收入建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務合同，是一種特殊類型的經(jīng)濟合同，其主要特征表現(xiàn)為：1.先有買主（及客戶），后有標的（即資產(chǎn)），建造資產(chǎn)的工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量和工程造價等內(nèi)容在簽訂合同時已經(jīng)確定；2.資產(chǎn)的建設期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達數(shù)年；第8章收入建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務合同，是一種特殊類型的經(jīng)濟合同，其主要特征表現(xiàn)為：3.所建造的資產(chǎn)體積大，造價高；4.建造合同一般為不可取消的合同。第8章收入8.2.2建造合同的類型1.固定造價合同2.成本加成合同3.固定造價合同與成本加成合同的區(qū)別風險承擔者第8章收入8.2.3建造合同的分立與合并企業(yè)通常應當按照單項建造合同進行會計處理。但是，在某些情況下，為了反映一項或一組合同的實質(zhì)，需要將單項合同進行分立或?qū)?shù)項合同進行合并。第8章收入1.建造合同的分立一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應當分立為單項合同：（1）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；（2）與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；（3）每項資產(chǎn)的收人和成本可以單獨辨認。如果不同時具備上述三個條件，則不能將建造合同進行分立，而應將其作為一項合同進行會計處理。第8章收入【2023】將一項包括數(shù)項資產(chǎn)的建造合同分立為單項合同需同時具備一定的條件，這些條件包括（）。A.每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃B.每項資產(chǎn)的價值不低于合同價值的三分之一C.每項資產(chǎn)可以獨立進行分包，且可由不同的分包單位實施D.每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認E.與客戶就每項資產(chǎn)進行單獨談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款第8章收入答案：ADE解析：一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應當分立為單項合同：（1）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；（2）與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款：（3）每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。如果不同時具備上述三個條件，則不能將建造合同進行分立，而應將其作為一項合同進行會計處理。第8章收入2.建造合同的合并一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件的，應當合并為單項合同：（1）該組合同按一攬子交易簽訂；（2）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；（3）該組合同同時或依次履行。如果不同時符合上述三個條件，則不能將該組合同進行合并，而應以各單項合同進行會計處理。第8章收入8.2.4建造合同收入的內(nèi)容1.合同規(guī)定的初始收入2.因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入合同變更客戶能夠認可因變更而增加的收入能夠可靠地計量索賠款根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意該項索賠獎勵款根據(jù)合同目前完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準第8章收入【2020】根據(jù)《企業(yè)會計準則》，合同執(zhí)行過程中，合同變更形成的收入確認為合同收入時，應同時滿足的條件有（）。A.合同變更增加了企業(yè)履約的義務B.客戶能夠認可因變更而增加的收入C.合同變更部分雙方的義務已經(jīng)開始履行D.客戶已支付變更部分的相應款項E.該收入能夠可靠地計量第8章收入答案：BE解析：本題考查的是建造