2024年展覽館場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付賬戶第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效日期第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1特殊情況處理14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將位于市的展覽館場地租賃給乙方使用。場地具體位置、面積及設(shè)施等情況詳見附件一。1.2租賃面積：本次租賃的場地面積為平方米。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3支付賬戶：租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租用甲方場地用于舉辦2024年度的展覽活動(dòng)。3.2租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃場地從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)，不得改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害場地設(shè)施和環(huán)境。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其自身展品的保管和維護(hù)，因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地租金的十倍。6.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限與租賃期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或違反合同其他條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2變更程序：變更協(xié)議生效后，按變更后的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十條合同終止10.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括場地描述、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)購買憑證等。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定，維護(hù)場地設(shè)施。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，保障場地設(shè)施的正常使用，履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，要求甲方履行合同義務(wù)。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守場地管理規(guī)定，維護(hù)場地設(shè)施。第十四條其他約定14.1特殊情況處理：合同履行過程中如遇到不可抗力等因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知乙方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及方式等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)甲方是否同意第三方介入，并說明理由。2.3如乙方同意第三方介入，甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)，并將協(xié)議副本發(fā)送乙方。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方賠償責(zé)任限額為合同金額的%，超過部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知甲方和乙方，并說明原因。7.2退出處理：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方退出的相關(guān)事宜。第八條第三方變更8.1第三方變更：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理人員、業(yè)務(wù)范圍等，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知甲方和乙方。8.2變更處理：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方變更的相關(guān)事宜。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定，保證其履行合同的行為合法合規(guī)。9.2合法性保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方在本合同履行過程中，如將其部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)移處理：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。第十二條第三方與甲方乙方的溝通12.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲方乙方建立暢通的溝通渠道，保證合同履行過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。12.2會(huì)議安排：第三方應(yīng)定期與甲方乙方召開會(huì)議，匯報(bào)合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第十三條第三方評(píng)估與監(jiān)督13.1評(píng)估指標(biāo)：甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，制定第三方評(píng)估指標(biāo)，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估。13.2監(jiān)督措施：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十四條第三方違約后果14.1違約后果：第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2損失賠償：第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)說明場地的位置、面積、設(shè)施等，包括場地平面圖、場地使用規(guī)則等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付賬戶等信息。附件三：保險(xiǎn)購買憑證第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等。附件四：第三方協(xié)議甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)，包括第三方的工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：評(píng)估指標(biāo)甲方和乙方制定的第三方評(píng)估指標(biāo)，用于對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估。附件六：會(huì)議安排會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員等安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃場地從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的20%。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的20%。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。3.賠償損失：指一方違反合同約定