2024年鄉(xiāng)村民居建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉(xiāng)村民居建筑合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（鄉(xiāng)村民居建筑方）1.2乙方（建筑施工方）第二條建筑項(xiàng)目及要求2.1建筑項(xiàng)目概述2.2建筑風(fēng)格及規(guī)模2.3建筑材料及標(biāo)準(zhǔn)2.4環(huán)保及節(jié)能要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四條施工周期及進(jìn)度4.1施工啟動(dòng)時(shí)間4.2施工完成時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期第六條施工安全責(zé)任6.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)12.2合同的解釋12.3合同的修改第十三條其他約定13.1甲方提供的施工條件13.2乙方施工人員的生活保障13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1建筑設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3合同價(jià)款明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（鄉(xiāng)村民居建筑方）甲方為具有合法身份的鄉(xiāng)村民居建筑項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的發(fā)起、資金的投入以及項(xiàng)目的最終驗(yàn)收。1.2乙方（建筑施工方）乙方為具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行民居建筑的設(shè)計(jì)、施工以及后續(xù)的維護(hù)工作。第二條建筑項(xiàng)目及要求2.1建筑項(xiàng)目概述建筑項(xiàng)目位于_______，為一棟_______層高的鄉(xiāng)村民居建筑，建筑占地面積為_______平方米。2.2建筑風(fēng)格及規(guī)模建筑風(fēng)格為_______，規(guī)模能夠滿足甲方家庭成員的生活需求，包括_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，以及_______公共活動(dòng)區(qū)域。2.3建筑材料及標(biāo)準(zhǔn)建筑材料應(yīng)選擇_______，符合_______標(biāo)準(zhǔn)，在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)，注重環(huán)保和節(jié)能。2.4環(huán)保及節(jié)能要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)的環(huán)保法規(guī)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，建筑的能耗應(yīng)低于我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式及時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表，分階段支付工程款項(xiàng)。每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條施工周期及進(jìn)度4.1施工啟動(dòng)時(shí)間施工啟動(dòng)時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2施工完成時(shí)間施工完成時(shí)間為_______年_______月_______日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求乙方應(yīng)保證在_______年_______月_______日前完成地基工程，_______年_______月_______日前完成主體結(jié)構(gòu)工程。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，保證建筑的安全、美觀和實(shí)用。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同。5.3質(zhì)量保修期乙方應(yīng)對(duì)施工的民用建筑工程承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條施工安全責(zé)任6.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守我國(guó)的安全施工規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)的安全管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的_______%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為泄露信息造成的損失的_______倍。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件（1）工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的修改如雙方同意修改合同，應(yīng)以書面形式修改，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條其他約定13.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等，確保乙方正常施工。13.2乙方施工人員的生活保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的生活保障，包括但不限于住宿、餐飲等。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加于合同中。第十四條附件14.1建筑設(shè)計(jì)圖紙附件中包含完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件中包含施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。14.3合同價(jià)款明細(xì)表附件中包含合同價(jià)款的詳細(xì)分解，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲乙方合同主體，但為甲乙方提供必要服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在與第三方的合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商決定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和問(wèn)題。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額根據(jù)與第三方的合同確定。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2第三方權(quán)益保護(hù)的例外如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤兏?，甲乙方?yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。21.3合同終止如第三方完成合同約定的義務(wù)，合同自然終止。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的履行、解釋和修改23.1合同履行甲乙方應(yīng)按照本合同及與第三方的合同約定，履行各自的義務(wù)。23.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。23.3合同修改如甲乙方同意修改本合同，應(yīng)以書面形式修改，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二十四條附件24.1第三方合同附件包括與第三方簽訂的合同文本，及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。24.2第三方資質(zhì)證明包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。24.3第三方責(zé)任限額證明包括第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式、限額金額等證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述建筑的外觀、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及建筑的詳細(xì)尺寸和材料要求。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)包含施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，如施工步驟、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)等。附件3：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)分解合同價(jià)款，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件4：第三方合同附件包括與第三方簽訂的合同文本，及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件5：第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件6：第三方責(zé)任限額證明包括第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式、限額金額等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或參與合同履行；5.甲方未按約定提供施工條件或材料；6.乙方未按約定提供施工人員的生活保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定順延工期。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的協(xié)議，約定甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指具有合法身份的鄉(xiāng)村民居建筑項(xiàng)目發(fā)起方。3.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。4.第三方：指非甲乙方合同主體，但為甲乙方提供必要服務(wù)或參與合同履行個(gè)體或機(jī)構(gòu)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的賠