2024年農(nóng)村集體土地承包合同：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村集體土地承包合同：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（農(nóng)村集體土地所有者）的名稱和地址1.2：乙方（承包方）的名稱和地址1.3：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的定義第二條：土地承包范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍和面積2.2：土地使用權(quán)的期限第三條：承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1：承包方的權(quán)利3.2：承包方的義務(wù)第四條：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的規(guī)劃與實施4.1：項目總體規(guī)劃和目標(biāo)4.2：項目實施的具體措施和步驟第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1：合同履行的期限和要求5.2：雙方的監(jiān)督和檢查權(quán)第六條：合同的變更和解除6.1：合同變更的條件和程序6.2：合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約的責(zé)任7.2：乙方違約的責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決8.2：提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3：向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、無效和終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的無效條件9.3：合同的終止條件第十條：合同的保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2：保密信息的范圍和期限第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十二條：合同的附件12.1：土地權(quán)屬證明文件12.2：項目規(guī)劃方案第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間和地點14.2：雙方簽署人的名稱和簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（農(nóng)村集體土地所有者）的名稱和地址甲方：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村村民委員會地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村1.2：乙方（承包方）的名稱和地址乙方：×××鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司地址：××省××市××縣××街道××號1.3：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的定義鄉(xiāng)村旅游：指在城市周邊或鄉(xiāng)村地區(qū)，以田園風(fēng)光、鄉(xiāng)土文化、農(nóng)村生活等為吸引物，開展的一種休閑度假旅游方式。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)：指以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，通過科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)融合、資源整合等手段，推動農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種開發(fā)模式。第二條：土地承包范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍和面積承包土地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，東至××路，南至××河，西至××山，北至××公路，總面積為××平方米。2.2：土地使用權(quán)的期限土地使用權(quán)期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第三條：承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1：承包方的權(quán)利（1）在承包土地上進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的建設(shè)、經(jīng)營和管理。（2）享有合同約定的土地使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。（3）按照合同約定，對承包土地進(jìn)行合理利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。3.2：承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付土地承包金，并按照約定的時間和方式支付。（2）按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。（3）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。第四條：鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的規(guī)劃與實施4.1：項目總體規(guī)劃和目標(biāo)項目總體規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)要求，突出特色，創(chuàng)新發(fā)展。項目目標(biāo)為打造具有較高影響力的鄉(xiāng)村旅游品牌，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)民收入。4.2：項目實施的具體措施和步驟（1）乙方根據(jù)項目規(guī)劃，向甲方提交項目實施方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。（2）乙方按照實施方案進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。（3）項目實施過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1：合同履行的期限和要求乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度完成項目建設(shè)的各項任務(wù)。5.2：雙方的監(jiān)督和檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目合法合規(guī)。乙方也有權(quán)對甲方的監(jiān)督和檢查行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的監(jiān)督和檢查不損害乙方的合法權(quán)益。第六條：合同的變更和解除6.1：合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。6.2：合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出承包土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定的條件進(jìn)行項目建設(shè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。8.2：乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2：提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、無效和終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2：合同的無效條件本合同的任何條款，若違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3：合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定的土地使用權(quán)期限或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況為準(zhǔn)。第十一條：合同的保密條款11.1：雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2：保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意，并按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。第十三條：合同的附件13.1：土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，以證明甲方對承包土地的所有權(quán)。13.2：項目規(guī)劃方案第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間和地點本合同于××年××月××日在××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村村民委員會辦公室簽署。14.2：雙方簽署人的名稱和簽字甲方簽署人：×××職務(wù)：××簽字：________乙方簽署人：×××職務(wù)：××簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方的定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方、融資方等，在合同履行過程中可能涉及的各方。第十六條：第三方介入的程序和要求16.1：第三方介入的程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入時間等。16.2：第三方介入的要求第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1：第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)利。17.2：第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第十八條：第三方介入的違約責(zé)任18.1：第三方違約的責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2：第三方違約的賠償范圍第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用等。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1：第三方爭議的解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2：第三方爭議的訴訟主體第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，甲方和乙方可以作為共同原告或共同被告參加訴訟。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1：第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。20.2：第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，避免利益沖突。21.2：第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)益劃分，確保甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第二十二條：合同的簽署與備案22.1：合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2：合同備案本合同及其附件應(yīng)依法向相關(guān)政府部門備案，以確保合同的合法有效。第二十三條：其他約定23.1：甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中補充約定。第二十四條：合同的修訂24.1：合同修訂本合同如需修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并在修訂協(xié)議上簽署。第二十五條：合同的終止25.1：合同終止本合同終止的條件按照合同約定的土地使用權(quán)期限或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況為準(zhǔn)。第二十六條：合同的解除26.1：合同解除本合同解除的條件和程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十七條：違約責(zé)任27.1：違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十八條：爭議解決28.1：爭議解決甲乙雙方發(fā)生的爭議，按照第九條的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，由甲方提供，以確保乙方對承包土地的所有權(quán)有明確的依據(jù)。附件2：項目規(guī)劃方案附件3：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作期限、合作內(nèi)容、違約責(zé)任等條款，作為本合同的補充協(xié)議，具體明確雙方的合作細(xì)節(jié)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署。附件5：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求：合同履行監(jiān)督報告應(yīng)包括合同履行的情況、項目進(jìn)展情況、違約行為及處理結(jié)果等，由甲方和乙方定期互相提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。2.乙方未按約定支付土地承包金。3.乙方未按約定進(jìn)行項目規(guī)劃和實施。4.甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的實際損失、合理費用等。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行項目規(guī)劃和實施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的實際損失和合理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體土地承包合同：指農(nóng)村集體土地所有者與承包方之間簽訂的