2024年辦公空間租賃終止通知

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間租賃終止通知本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃雙方名稱1.3租賃地址及面積1.4租賃期限2.終止租賃的條件2.1終止租賃的通知期限2.2終止租賃的通知方式2.3終止租賃的日期3.終止租賃后的權(quán)利和義務(wù)3.1終止租賃后的租金支付3.2終止租賃后的押金退還3.3終止租賃后的設(shè)施和設(shè)備處理3.4終止租賃后的違約責(zé)任4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任4.3租賃雙方的共同責(zé)任5.保險(xiǎn)和安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理措施6.租賃合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用和管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他條款9.1合同的生效和終止9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件10.租金支付和退還押金10.1租金支付方式10.2租金支付時(shí)間10.3押金退還條件10.4押金退還時(shí)間11.設(shè)施和設(shè)備的使用11.1設(shè)施和設(shè)備清單11.2使用條件和規(guī)定11.3損壞和維修責(zé)任12.保險(xiǎn)和安全管理12.1保險(xiǎn)購(gòu)買和有效期限12.2安全管理措施的遵守13.違約責(zé)任13.1出租方的違約行為13.2承租方的違約行為13.3違約責(zé)任的解決方式14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)：_______1.2租賃雙方名稱：出租方：（名稱）承租方：（名稱）1.3租賃地址及面積：租賃地址：（具體地址）租賃面積：（面積）1.4租賃期限：租賃開(kāi)始日期：（開(kāi)始日期）租賃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）第二條終止租賃的條件2.1終止租賃的通知期限：承租方應(yīng)在本合同終止租賃日期前至少（提前通知天數(shù)）天向出租方發(fā)出書面終止租賃通知。2.2終止租賃的通知方式：終止租賃通知應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.3終止租賃的日期：根據(jù)本合同規(guī)定，租賃終止日期為（終止日期）。第三條終止租賃后的權(quán)利和義務(wù)3.1終止租賃后的租金支付：承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，支付至終止租賃日期前的租金。3.2終止租賃后的押金退還：出租方應(yīng)在終止租賃后（退還押金期限）內(nèi)退還承租方所支付的押金。3.3終止租賃后的設(shè)施和設(shè)備處理：承租方應(yīng)按照合同約定，將租賃地址內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備按照原狀歸還給出租方。3.4終止租賃后的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃地址的房屋及設(shè)施符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃地址的房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金和押金。4.3租賃雙方的共同責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。第五條保險(xiǎn)和安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2安全管理措施：承租方應(yīng)遵守租賃地址的安全管理措施，確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條租賃合同的變更和解除6.1合同變更的條件：租賃雙方同意，可以通過(guò)書面形式變更本合同的部分條款。6.2合同解除的條件：租賃雙方同意，可以通過(guò)書面形式解除本合同，但應(yīng)遵守合同約定的提前通知期限。第八條法律適用和管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至租賃地址所在地的人民法院管轄。第九條其他條款9.1合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)時(shí)終止。9.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的附件：本合同附件包括租賃房屋的圖紙、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十條租金支付和退還押金10.1租金支付方式：承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金。10.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。10.3押金退還條件：出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，按照約定退還剩余押金。10.4押金退還時(shí)間：出租方應(yīng)在終止租賃后（退還押金期限）內(nèi)退還承租方所支付的押金。第十一條設(shè)施和設(shè)備的使用11.1設(shè)施和設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件設(shè)施清單。11.2使用條件和規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃地址的設(shè)施和設(shè)備，并遵守相關(guān)規(guī)定。11.3損壞和維修責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的設(shè)施和設(shè)備的損壞責(zé)任。第十二條保險(xiǎn)和安全管理12.1保險(xiǎn)購(gòu)買和有效期限：承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間，并在合同終止后予以解除。12.2安全管理措施的遵守：承租方應(yīng)遵守租賃地址的安全管理措施，確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十三條違約責(zé)任13.1出租方的違約行為：出租方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2承租方的違約行為：承租方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任的解決方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃地址所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇：雙方同意，如有必要，可共同選擇具有資質(zhì)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施維修、物業(yè)管理等情況。2.2第三方介入的方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并將相關(guān)協(xié)議或合同副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的明確：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的界定：第三方并非甲乙方的代理、雇傭或合作伙伴，而是獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的合同主體。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，限于第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍，超出范圍的，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的條款，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更第三方：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除第三方介入：甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定辦理。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未履行其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，處理第三方違約事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇：甲乙方與第三方另有約定的，從其約定；無(wú)約定的，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第九條其他條款9.1合同的生效和終止：本第三方介入修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，至本合同終止時(shí)失效。9.2合同的保密條款：甲乙方與第三方之間的事務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓：甲乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋的圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：租賃房屋的圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息，確保甲乙方對(duì)租賃房屋有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)列舉租賃地址內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲乙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息，證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：安全管理措施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全管理措施清單應(yīng)列舉租賃地址內(nèi)的安全管理措施，包括消防安全、人員出入管理等，以確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。4.甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的金額或比例計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除