2024年個(gè)人間住宅裝潢施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人間住宅裝潢施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2改造項(xiàng)目3.3施工周期第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款6.3支付時(shí)間第七條施工進(jìn)度與變更7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告7.3工程變更第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3丙方義務(wù)8.4違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的個(gè)人或單位，即住宅裝潢的委托方。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)住宅裝潢施工的單位或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝潢施工所需材料的單位或個(gè)人。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方提供的住宅裝潢施工的具體地點(diǎn)。2.2工程規(guī)模：指根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案確定的住宅裝潢施工規(guī)模。2.3工程預(yù)算：指甲乙雙方根據(jù)工程規(guī)模和材料成本等因素共同確定的工程總預(yù)算。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案確定的住宅裝潢施工項(xiàng)目，包括墻面、地面、天花板等的裝修。3.2改造項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案確定的住宅裝潢改造項(xiàng)目，包括結(jié)構(gòu)改造、水電改造等。3.3施工周期：指根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度計(jì)劃確定的工程總施工周期。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：指丙方根據(jù)施工需求提供的各類材料，包括主材和輔材。4.2材料質(zhì)量：指丙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.3材料供應(yīng)時(shí)間：指丙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定的材料供應(yīng)時(shí)間。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的國家和地方施工規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程完工后，甲乙雙方根據(jù)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程驗(yàn)收。5.3保修期限：指乙方對(duì)工程提供的保修期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)：指甲乙雙方根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算確定的工程總價(jià)格。6.2支付條款：指甲乙雙方約定的工程進(jìn)度支付方式和支付時(shí)間。6.3支付時(shí)間：指甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定的支付時(shí)間。第七條施工進(jìn)度與變更7.1施工計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程概況和施工內(nèi)容制定的施工計(jì)劃。7.2進(jìn)度報(bào)告：指乙方按照施工計(jì)劃向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告。7.3工程變更：指在施工過程中，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等方面進(jìn)行的變更。第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，支付合同價(jià)款，配合乙方進(jìn)行施工，并按照約定時(shí)間接收工程。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定時(shí)間交付工程，并按照約定價(jià)格向丙方支付材料費(fèi)用。8.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量和數(shù)量，按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，并按照約定價(jià)格向乙方收取材料費(fèi)用。8.4違約責(zé)任：若甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；若丙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：若甲方認(rèn)為乙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度不符合合同約定，可以向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若乙方未能答復(fù)或甲方對(duì)答復(fù)不滿意，甲方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同終止：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。11.3違約披露：若甲乙任何一方違反本保密條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：甲乙雙方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)圖紙，作為本合同的附件。13.2材料清單：甲乙雙方確認(rèn)的施工材料清單，作為本合同的附件。13.3施工方案：甲乙雙方確認(rèn)的施工方案，作為本合同的附件。第十四條其他條款14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同的修訂：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。14.3合同的解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)參與合同的履行，包括但不限于對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、材料等方面的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，第三方方可參與合同履行。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的介入方案，包括介入的范圍、職責(zé)、期限等。2.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入方案后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意則開始介入，不同意則雙方協(xié)商解決。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入方案，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.2第三方應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方和乙方的疑問和異議給予解答和處理。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。4.2第三方應(yīng)在介入前向甲方和乙方提交費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可進(jìn)行。4.3第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲方和乙方在合同中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。5.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償，不得超過甲方和乙方實(shí)際損失的金額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方、乙方直接指揮。6.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的履行，提供必要的施工條件和資料。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的工作成果予以認(rèn)可，并按照合同約定支付費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲方和乙方提交介入報(bào)告，并撤出施工現(xiàn)場。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，支付第三方介入費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照介入方案履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。8.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂和補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，方為有效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十二條保密條款12.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起2年。第十三條不可抗力13.1本合同所稱不可抗力事件，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即互相通知，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方與第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過甲方和乙方確認(rèn)。附件2：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工步驟、施工方法、施工周期等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款或支付時(shí)間延遲。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按照合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)或造成甲方和乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款或支付時(shí)間延遲，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.丙方未按照合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)或造成甲方和乙方損失，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：1.若甲方延遲支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤等損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等損失。3.若丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方可以要求丙方支付違約金，并賠償因材料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量受損等損失。4.若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間簽訂的關(guān)于住宅裝潢施工的協(xié)議。2.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.損失：損失是指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括返工費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)等。4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同終止：合同終止是指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因使合同效