2024年土地臨時(shí)使用合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地臨時(shí)使用合約本合同目錄一覽1.臨時(shí)使用土地的定義與范圍1.1土地位置與面積1.2土地使用限制1.3土地使用期限2.使用者的權(quán)利與義務(wù)2.1使用者的權(quán)利2.2使用者的義務(wù)2.3使用者的違約責(zé)任3.土地所有者的權(quán)利與義務(wù)3.1土地所有者的權(quán)利3.2土地所有者的義務(wù)3.3土地所有者的違約責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效與期限6.1合同的生效條件6.2合同的期限6.3合同到期后的處理事項(xiàng)7.合同的簽署與備案7.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)7.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)8.合同的附件8.1土地使用權(quán)證8.2土地現(xiàn)狀圖8.3其他相關(guān)文件9.其他事項(xiàng)9.1合同的保密條款9.2合同的繼承條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款10.違約責(zé)任10.1使用者違約的責(zé)任10.2土地所有者違約的責(zé)任11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋11.2適用法律12.合同的簽署人12.1使用者的簽署人12.2土地所有者的簽署人13.合同的簽署日期13.1合同正式簽署日期14.合同的編號(hào)與版本控制14.1合同編號(hào)14.2版本控制規(guī)則第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)使用土地的定義與范圍1.1土地位置與面積1.2土地使用限制（1）不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑物；（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押該土地；（3）不得進(jìn)行可能影響土地使用安全、環(huán)境污染的活動(dòng)；（4）不得損害土地及土地上的附屬設(shè)施；（5）按照合同約定的期限和方式使用土地，使用期滿后應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。1.3土地使用期限本合同約定的土地使用期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。具體起止日期詳見附件二：土地使用時(shí)間表。第二條使用者的權(quán)利與義務(wù)2.1使用者的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地；（2）獲得甲方提供的與土地使用相關(guān)的必要信息和服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和維護(hù)；（4）享有合同約定的土地使用收益。2.2使用者的義務(wù)（1）按照合同約定的用途和期限使用土地；（2）支付土地使用費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間詳見附件三：土地使用費(fèi)用明細(xì)表；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得損害土地及土地上的附屬設(shè)施；（5）按照合同約定，承擔(dān)土地使用期間的相關(guān)稅費(fèi)。2.3使用者的違約責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。第三條土地所有者的權(quán)利與義務(wù)3.1土地所有者的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得土地使用費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2土地所有者的義務(wù)（1）保證乙方在合同約定范圍內(nèi)使用土地；（2）提供與土地使用相關(guān)的必要信息和服務(wù)；（3）按照合同約定，承擔(dān)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)；（4）不得擅自干涉乙方的正常使用。3.3土地所有者的違約責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止的條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如有剩余土地使用費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方要求退還或抵扣。合同終止后，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的簽署與備案8.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在___________（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。8.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同備案至相關(guān)管理部門。具體備案時(shí)間與地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第九條合同的附件9.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含甲方提供的土地使用權(quán)證副本，證號(hào)：___________。9.2土地現(xiàn)狀圖本合同附件中包含詳細(xì)的土地現(xiàn)狀圖，用以標(biāo)明土地的位置、面積和邊界。9.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與土地使用相關(guān)的文件，包括但不限于：___________。第十條其他事項(xiàng)10.1合同的保密條款雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同的繼承條款本合同在履行期間，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等變更，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。10.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1使用者違約的責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。11.2土地所有者違約的責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同條文如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量按照通常理解予以解釋。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署人13.1合同簽署人甲方（土地所有者）的授權(quán)簽署人為：___________，身份證號(hào)：___________。乙方（土地使用者）的授權(quán)簽署人為：___________，身份證號(hào)：___________。13.2簽署人代表資格雙方確認(rèn)，上述簽署人具有簽署本合同的合法資格，其簽署行為代表了甲乙雙方的意志。第十四條合同的簽署日期14.1合同正式簽署日期本合同的正式簽署日期為：____年____月____日。14.2合同編號(hào)與版本控制本合同的編號(hào)為：___________。版本控制規(guī)則：___________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本合同的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估審計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)管審查等。第十六條第三方介入的附加條款與說(shuō)明16.1第三方選擇與委托甲方和乙方根據(jù)本合同的履行需要，可以選擇并委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。雙方應(yīng)就第三方的選擇、委托事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)詳見附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。16.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍和職責(zé)范圍內(nèi)。第三方不對(duì)非服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，就第三方的服務(wù)事項(xiàng)，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，不代表甲方行使任何權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，不代表乙方行使任何權(quán)利和義務(wù)。第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在與甲方和乙方建立服務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位。第三方不得與甲方和乙方之間的合同履行產(chǎn)生沖突。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求支付違約金。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2甲乙雙方的違約如甲方和乙方違反本合同或委托協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議第三方與甲方或乙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲方、乙方及第三方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間以及第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)分別依照相關(guān)合同約定或依法解決。第二十一條合同的變更與終止21.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2合同終止本合同的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二條合同的簽署與備案22.1簽署與備案本合同的簽署與備案，按照本合同第一條至第十八條的約定執(zhí)行。第二十三條合同的附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中包含甲方和乙方與第三方簽署的具體服務(wù)協(xié)議。23.2其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件，包括但不限于：___________。第二十四條其他事項(xiàng)24.1合同的保密條款雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2合同的繼承條款本合同在履行期間，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等變更，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。24.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件包含甲方提供的土地使用權(quán)證副本，證號(hào)：___________。該證證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)和管理權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀圖本附件詳細(xì)標(biāo)明土地的位置、面積和邊界。圖中標(biāo)明的邊界線即為合同約定的土地范圍。附件三：土地使用費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出乙方向甲方支付的土地使用費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出甲方和乙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽署的具體服務(wù)協(xié)議，約定第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件六：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：___________。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的用途和期限使用土地；2.乙方擅自改變土地現(xiàn)狀，損害土地及土地上的附屬設(shè)施；3.乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用；4.甲方未按照合同約定提供土地使用相關(guān)的必要信息和服務(wù)；5.甲方擅自干涉乙方的正常使用；6.第三方未按照甲乙雙方的委托要求提供服務(wù)；7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的用途和期限使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。如果乙方拒絕改正或支付違約金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門依法頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證書。2.土地所有者：指對(duì)土地?fù)碛兴袡?quán)的主體，在本合同中指甲方。3.土地使用者：指在本