2024年地皮買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地皮買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條地皮信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1地皮總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交易手續(xù)4.1辦理過(guò)戶手續(xù)4.2繳納稅費(fèi)4.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施12.2地皮用途12.3環(huán)境保護(hù)第十三條合同的附件13.1地皮權(quán)屬證明13.2地皮評(píng)估報(bào)告13.3交易雙方的身份證明第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法人代表：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.1.6稅務(wù)登記證號(hào)：1.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法人代表：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：1.2.6稅務(wù)登記證號(hào)：第二條地皮信息2.1地皮位置：詳細(xì)地址為____________，位于____________，接壤____________。2.2地皮面積：該地皮的實(shí)際測(cè)量面積為____平方米。2.3地皮現(xiàn)狀：該地皮目前為空地，未進(jìn)行任何建筑或開發(fā)。第三條交易價(jià)格3.1地皮總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商，該地皮的總交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將地皮總價(jià)分三次支付給甲方。3.3支付時(shí)間表：第一次支付：在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地皮總價(jià)的30%；第二次支付：在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方支付地皮總價(jià)的30%；第三次支付：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方支付地皮總價(jià)的40%。第四條交易手續(xù)4.1辦理過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理地皮過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)偂?.2繳納稅費(fèi)：辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲乙雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理地皮產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)?。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。5.2交付條件：（1）地皮無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）地皮上的附屬設(shè)施已拆除，土地已平整；（3）地皮的所有權(quán)屬證明齊全有效。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收地皮后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)地皮交付情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除合同。9.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方仍有續(xù)約意愿，可在合同終止后____個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：本合同中的名詞、術(shù)語(yǔ)，如國(guó)家法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施：地皮上的附屬設(shè)施（如有）歸乙方所有，甲方應(yīng)在交付地皮時(shí)一并交付給乙方。12.2地皮用途：乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，合理利用地皮，不得擅自改變地皮用途。12.3環(huán)境保護(hù)：乙方在開發(fā)和利用地皮過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。第十三條合同的附件13.1地皮權(quán)屬證明：地皮所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。13.2地皮評(píng)估報(bào)告：地皮評(píng)估報(bào)告及相關(guān)附件。13.3交易雙方的身份證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日在____________（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_____________________。14.3簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶手續(xù)辦理方、稅費(fèi)繳納方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇2.1甲方乙方的選擇權(quán)：甲方乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方選擇的通知：甲方乙方應(yīng)在選擇第三方后，及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并確保義務(wù)的履行符合我國(guó)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的具體事項(xiàng)，在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的具體事項(xiàng)，及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間的合作，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)單獨(dú)與甲方乙方建立合同關(guān)系。5.2第三方與甲方乙方的溝通：第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，確保義務(wù)的履行符合甲乙雙方的期望。第六條第三方違約6.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提起訴訟。6.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失，并按照本合同的約定進(jìn)行賠償。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并按照本合同的約定進(jìn)行權(quán)益劃分。7.2第三方與甲方乙方的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的權(quán)益。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改：如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入的合同修改通知：甲乙雙方應(yīng)在修改合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，并明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充通知：甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照補(bǔ)充后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止：如第三方因故不能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，終止第三方介入的合同。10.2第三方介入的合同終止通知：甲乙雙方應(yīng)在終止合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照終止后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：如第三方因故不能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，解除第三方介入的合同。11.2第三方介入的合同解除通知：甲乙雙方應(yīng)在解除合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照解除后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十二條第三方介入的合同續(xù)約12.1第三方介入的合同續(xù)約：如第三方因故不能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就第三方介入的合同進(jìn)行續(xù)約。12.2第三方介入的合同續(xù)約通知：甲乙雙方應(yīng)在續(xù)約合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照續(xù)約后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：地皮所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：地皮評(píng)估報(bào)告附件4：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件5：法人代表身份證明附件6：稅務(wù)登記證號(hào)附件7：過(guò)戶手續(xù)辦理方資質(zhì)證明附件8：稅費(fèi)繳納方資質(zhì)證明附件9：第三方合作合同附件10：第三方支付憑證附件11：第三方服務(wù)記錄附件12：第三方評(píng)估報(bào)告附件13：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件14：第三方責(zé)任限額證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.地皮所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：應(yīng)為本合同涉及地皮的合法有效證明文件。證明文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并具有法律效力。2.地皮評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀公正。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括地皮的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證明：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格和法人代表身份。應(yīng)保持有效期，并在有效期內(nèi)提供。4.稅務(wù)登記證號(hào)：用于證明乙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。應(yīng)提供最新的稅務(wù)登記證號(hào)。5.過(guò)戶手續(xù)辦理方資質(zhì)證明和稅費(fèi)繳納方資質(zhì)證明：應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明其具備辦理過(guò)戶手續(xù)和繳納稅費(fèi)的資質(zhì)。資質(zhì)證明應(yīng)保持有效期，并在有效期內(nèi)提供。6.第三方合作合同：應(yīng)詳細(xì)列明第三方合作的條款，包括義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方支付憑證：用于證明甲乙雙方已按約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。8.第三方服務(wù)記錄：記錄第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。服務(wù)記錄應(yīng)由第三方提供，并加蓋公章。9.第三方評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)論等詳細(xì)信息。10.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并與第三方合作合同相一致。11.第三方責(zé)任限額證明：用于證明第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。證明應(yīng)由第三方提供，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地皮。2.甲方交付的地皮不符合約定條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付地皮總價(jià)。4.乙方未按約定用途使用地皮。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收費(fèi)的____%。第三方應(yīng)