2024年合法廠房出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合法廠房出租合同樣本本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.2禁止使用的范圍第六條維護(hù)與修理6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第八條稅費(fèi)8.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)8.2稅費(fèi)的承擔(dān)方第九條合同的變更與解除9.1變更的條件9.2解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2合同的備案第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：填寫出租方的全稱1.1.2出租方的地址：填寫出租方的詳細(xì)地址1.1.3出租方的聯(lián)系人：填寫出租方的聯(lián)系人姓名和聯(lián)系方式1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：填寫承租方的全稱1.2.2承租方的地址：填寫承租方的詳細(xì)地址1.2.3承租方的聯(lián)系人：填寫承租方的聯(lián)系人姓名和聯(lián)系方式第二條廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.1.1廠房的具體位置：填寫廠房所在地的詳細(xì)地址2.1.2廠房的交通情況：描述廠房附近的交通狀況，如交通便利程度、公共交通設(shè)施等2.2廠房的面積2.2.1廠房的實(shí)際面積：填寫廠房的實(shí)際使用面積2.3廠房的現(xiàn)狀2.3.1廠房的現(xiàn)狀描述：描述廠房的現(xiàn)有狀況，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等第三條出租期限3.1出租的開始日期3.1.1出租開始的具體日期：填寫合同開始執(zhí)行的日期3.2出租的結(jié)束日期3.2.1出租結(jié)束的具體日期：填寫合同結(jié)束執(zhí)行的日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金的具體金額：填寫每年的租金金額4.2租金的支付周期4.2.1租金的支付周期：填寫租金的支付周期，如每半年支付一次4.3租金的支付方式4.3.1租金的支付方式：描述租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第五條廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.1.1承租方可以使用廠房的區(qū)域：填寫承租方可以使用廠房的具體區(qū)域5.2禁止使用的范圍5.2.1承租方禁止使用的區(qū)域：填寫承租方禁止使用的具體區(qū)域第六條維護(hù)與修理6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：列舉出租方需要負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備6.1.2出租方維修的時(shí)間：描述出租方進(jìn)行維修的時(shí)間安排6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：列舉承租方需要負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備6.2.2承租方維修的時(shí)間：描述承租方進(jìn)行維修的時(shí)間安排第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)7.1.1保險(xiǎn)的類型：描述承租方需要購買的保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)的金額：填寫保險(xiǎn)的金額7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：明確保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)第八條稅費(fèi)8.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)8.1.1稅費(fèi)的種類：列舉承租方需要繳納的稅費(fèi)種類，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等8.1.2稅費(fèi)的金額：填寫各稅費(fèi)的具體金額8.2稅費(fèi)的承擔(dān)方8.2.1稅費(fèi)的承擔(dān)方：明確各稅費(fèi)由哪方承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1變更的條件9.1.1變更的條件：描述合同變更的條件，如需雙方協(xié)商一致等9.2解除的條件9.2.1解除的條件：描述合同解除的條件，如違約行為等第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.1.1出租方違約的行為：列舉出租方違約的行為10.1.2違約責(zé)任：描述出租方違約時(shí)的責(zé)任，如支付違約金等10.2承租方的違約行為10.2.1承租方違約的行為：列舉承租方違約的行為10.2.2違約責(zé)任：描述承租方違約時(shí)的責(zé)任，如支付違約金等第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1爭議解決的方式：描述爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等11.2爭議的解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)：填寫爭議解決的具體地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1適用的法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.1.1交付時(shí)間：填寫租賃物交付的具體時(shí)間13.1.2交付方式：描述租賃物交付的具體方式，如現(xiàn)場交付等13.2合同的備案13.2.1備案的時(shí)間：描述合同備案的具體時(shí)間13.2.2備案的地點(diǎn)：描述合同備案的具體地點(diǎn)第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.1.1簽署日期：填寫合同簽署的具體日期14.2合同的生效條件14.2.1生效條件：描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等，特此對合同中涉及第三方介入的條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件：明確第三方介入的條件，如甲乙雙方的協(xié)商一致、合同約定的條件等。2.2方式：描述第三方介入的具體方式，如中介方提供信息、評估方進(jìn)行評估等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1作用：明確第三方在合同中的作用，如提供服務(wù)、進(jìn)行評估等。3.2責(zé)任：界定第三方在合同中的責(zé)任，如提供準(zhǔn)確信息、保證服務(wù)質(zhì)量等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如中介方僅為提供信息，不參與合同的執(zhí)行等。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：界定第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如中介方的傭金、評估方的費(fèi)用等。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款：增加與第三方介入相關(guān)的額外條款，如第三方違約時(shí)的責(zé)任、第三方侵權(quán)時(shí)的處理等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如中介方承擔(dān)的違約責(zé)任不超過其傭金金額等。6.2第三方責(zé)任限額的確定方式：描述第三方責(zé)任限額的確定方式，如合同約定、法律規(guī)定等。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：描述第三方介入變更的條件和方式，如甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2解除：描述第三方介入解除的條件和方式，如合同約定或法律規(guī)定等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：明確第三方介入引起的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭議解決地點(diǎn)：填寫第三方介入爭議解決的具體地點(diǎn)。第九條法律適用和管轄9.1法律適用：明確第三方介入合同適用的法律，如中華人民共和國法律。9.2管轄：界定第三方介入合同的管轄地點(diǎn)，如合同簽訂地或侵權(quán)行為地等。第十條其他條款10.1第三方介入的其他條款：增加與第三方介入相關(guān)的其他條款，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十一條合同的生效和第三方介入11.1合同生效：明確合同生效的條件和方式，如雙方簽字蓋章等。11.2第三方介入的條件：描述第三方介入的條件和方式，如合同簽字蓋章后第三方介入等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明附件2：廠房租賃合同草稿附件3：租金支付證明附件4：維修責(zé)任確認(rèn)書附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：稅費(fèi)支付證明附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.廠房所有權(quán)證明：提供廠房的所有權(quán)證明文件，證明廠房的所有權(quán)歸出租方所有。2.廠房租賃合同草稿：提供廠房租賃合同的草稿，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付證明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。4.維修責(zé)任確認(rèn)書：提供確認(rèn)雙方維修責(zé)任的文件，明確雙方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)單據(jù)：提供承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。6.稅費(fèi)支付證明：提供稅費(fèi)支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。7.合同變更協(xié)議：提供合同變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條件。8.合同解除協(xié)議：提供合同解除的協(xié)議，明確解除的條件和雙方同意的解除方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：提供爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廠房。2.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修。3.出租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定使用廠房。6.承租方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供廠房，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租方因此造成的損失。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廠房的一方。2.承租方：指本合同中租賃廠房的一方。3.第三方：指本合同