企業(yè)購地合同模板

企業(yè)購地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.賣方同意將土地出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

6.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地價款及支付方式

1.土地價款：人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付土地價款總額的______%，即人民幣______元整；

（2）剩余土地價款應(yīng)于土地交付之日起______日內(nèi)，由買方支付給賣方。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.土地交付時間：____________________

2.土地交付地點(diǎn)：____________________

3.土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.土地驗(yàn)收程序：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地交易稅費(fèi)：____________________

2.土地交易稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；

2.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；

3.雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.賣方同意將土地出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.買方為確保其權(quán)益，特此與賣方、擔(dān)保方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

6.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地價款及支付方式

1.土地價款：人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付土地價款總額的______%，即人民幣______元整；

（2）剩余土地價款應(yīng)于土地交付之日起______日內(nèi)，由買方支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保金額為土地價款總額的______%；

2.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至土地價款全部支付完畢之日止；

3.如買方未按約定支付土地價款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、土地交付及驗(yàn)收

1.土地交付時間：____________________

2.土地交付地點(diǎn)：____________________

3.土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.土地驗(yàn)收程序：____________________

5.買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等文件，賣方應(yīng)在______日內(nèi)提供。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地交易稅費(fèi)：____________________

2.土地交易稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明及無爭議的證明文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前完成土地的清理和拆除工作；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明；

4.甲方有權(quán)要求賣方在土地交付前進(jìn)行必要的土地修復(fù)工作。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

2.乙方在土地交付過程中，不得增加任何額外費(fèi)用；

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方驗(yàn)收土地；

4.乙方不得擅自改變土地用途。

八、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買土地過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地交易的安全性、合規(guī)性，同時維護(hù)甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為土地交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擁有一塊土地使用權(quán)，有意出售；

2.買方有意購買該土地使用權(quán)；

3.丙方作為中介方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并要求賣方提供一定的權(quán)益保障；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

6.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地價款及支付方式

1.土地價款：人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付土地價款總額的______%，即人民幣______元整；

（2）剩余土地價款應(yīng)于土地交付之日起______日內(nèi)，由買方支付給賣方。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助賣方提供土地權(quán)屬證明及無爭議的證明文件；

2.中介方應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助賣方完成土地的清理和拆除工作；

3.中介方應(yīng)在土地交付前，協(xié)助賣方提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明；

4.中介方應(yīng)在土地交付前，協(xié)助賣方進(jìn)行必要的土地修復(fù)工作。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供支付能力證明；

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前完成必要的土地規(guī)劃手續(xù)；

3.賣方有權(quán)要求買方在土地交付前進(jìn)行必要的土地修復(fù)工作；

4.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后按照約定用途使用土地。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；

2.買方在土地交付過程中，不得增加任何額外費(fèi)用；

3.買方不得以任何理由拒絕驗(yàn)收土地；

4.買方不得擅自改變土地用途。

六、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用