2024年城市更新項(xiàng)目監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型6.2乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告頻率第七條監(jiān)理會(huì)議7.1監(jiān)理會(huì)議的召開頻率7.2監(jiān)理會(huì)議的參會(huì)人員第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的條件8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：城市更新有限公司1.2乙方名稱：監(jiān)理咨詢有限公司第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的2024年城市更新項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制、投資控制等方面。2.2監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起3.2監(jiān)理結(jié)束日期：至2024年城市更新項(xiàng)目驗(yàn)收合格為止第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和甲方要求，乙方至少派駐5名具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師。4.2乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員資質(zhì)要求：乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)具有國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理工程師資格證書，并具備相關(guān)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、監(jiān)理工作難度和乙方派駐的監(jiān)理人員數(shù)量等因素，按照乙方提供的監(jiān)理費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型：乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。6.2乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。第七條監(jiān)理會(huì)議7.1監(jiān)理會(huì)議的召開頻率：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期召開監(jiān)理會(huì)議，至少每月召開一次。7.2監(jiān)理會(huì)議的參會(huì)人員：參會(huì)人員包括甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、乙方監(jiān)理工程師、施工方代表等，具體參會(huì)人員由甲方確定。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的條件：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工條件符合監(jiān)理要求，提供乙方所需的辦公設(shè)施和資料。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作提供必要的支持和協(xié)助，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，派駐具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用或提供施工條件的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的條件：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工條件符合監(jiān)理要求，提供乙方所需的辦公設(shè)施和資料。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作提供必要的支持和協(xié)助，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，派駐具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用或提供施工條件的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受到影響時(shí)，雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入解決問題。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等合法方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，享有與其角色相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的付款、賠償?shù)?。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問題。5.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方管理方案，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的最高賠償額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，賠償因其違約給甲方或乙方造成的損失。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)處理：第三方侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，賠償因其侵權(quán)給甲方或乙方造成的損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市。13.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件3：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件4：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件5：監(jiān)理報(bào)告格式和要求附件6：監(jiān)理會(huì)議議程和參會(huì)人員名單附件7：甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件8：乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件10：保密信息清單附件11：合同變更與解除條件詳細(xì)說明附件12：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)說明附件13：第三方介入條件及方式詳細(xì)說明附件14：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。3.第三方未按約定履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)違約行為給甲方或乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等，進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)