居住用出租合同模板

居住用出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設(shè)施：（房屋配套設(shè)施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起（押金金額）元押金，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，退還剩余押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

5.3租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，愿意提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設(shè)施：（房屋配套設(shè)施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起（押金金額）元押金，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，退還剩余押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明或擔(dān)保措施。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金或采取其他補(bǔ)救措施。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.5丙方有權(quán)收取乙方一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在丙方代為支付租金后，向丙方追償。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的信用和履約能力。通過(guò)丙方的擔(dān)?；蚍?wù)，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，減少潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（第三方代理/中介方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作為第三方代理/中介方，愿意提供租賃代理或中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設(shè)施：（房屋配套設(shè)施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方代理/中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)的租賃咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取甲方一定的代理費(fèi)用或中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.4丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭(zhēng)議解決過(guò)程。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋，并在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定條件提供房屋，確保房屋符合租賃要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理使用和改善，并在必要時(shí)提供必要的維修服務(wù)。

6.3甲方在乙方提前解除合同或發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意