套房出售公寓合同模板

套房出售公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、買方有意向購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2買方在簽訂本合同后，支付定金____________________元，作為購房意向金。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2買方應(yīng)在支付購房款總額的____________________%后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3如賣方在接到買方書面異議后____________________日內(nèi)未予以修復(fù)或賠償，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

5.2如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2身份證復(fù)印件

8.3其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、買方有意向購買涉案房產(chǎn)，但因資金原因，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條三方權(quán)利義務(wù)

2.1賣方權(quán)利：

2.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.1.2賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3賣方有權(quán)在合同履行完畢后，要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2賣方義務(wù)：

2.2.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3買方權(quán)利：

2.3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.3.2買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4買方義務(wù)：

2.4.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.4.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)在買方按期支付購房款的情況下，要求解除擔(dān)保責(zé)任。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在買方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2買方應(yīng)在支付購房款總額的____________________%后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3如賣方在接到買方書面異議后____________________日內(nèi)未予以修復(fù)或賠償，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1買方違約：

5.1.1如買方未按期支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.1.2如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.1.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2賣方違約：

5.2.1如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

5.2.2如賣方未保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3擔(dān)保方違約：

5.3.1如擔(dān)保方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.3.2如擔(dān)保方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2身份證復(fù)印件

8.3其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。本合同旨在確保交易安全、公正、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪一套，商鋪?zhàn)C號為：____________________，以下簡稱“涉案商鋪”。

二、承租方有意向租賃涉案商鋪用于經(jīng)營，但因資金原因，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障承租方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

第一條商鋪基本情況

1.1涉案商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2涉案商鋪?zhàn)赓U用途為____________________。

1.3涉案商鋪配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條三方權(quán)利義務(wù)

2.1承租方權(quán)利：

2.1.1承租方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

2.1.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用涉案商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.1.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租涉案商鋪。

2.2承租方義務(wù)：

2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.2.2承租方應(yīng)合理使用涉案商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

2.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方在涉案商鋪的經(jīng)營活動。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按照合同約定交付涉案商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

2.4.2甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的完好，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)在承租方按期支付租金的情況下，要求解除擔(dān)保責(zé)任。

2.5.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方在涉案商鋪的經(jīng)營活動。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在承租方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2承租方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣____________________元。

3.3以后每月租金于每月的____________________日前支付。

第四條商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將涉案商鋪交付承租方使用。

4.2承租方應(yīng)在收到商鋪后____________________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1承租方違約：

5.1.1如承租方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____________