城鎮(zhèn)地皮買賣合同模板

城鎮(zhèn)地皮買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的城鎮(zhèn)地皮的合法所有權(quán)人，擁有該地塊的完整使用權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購買上述城鎮(zhèn)地皮，用于____________________。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的城鎮(zhèn)地皮，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)款。

2.3乙方支付交易價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用標(biāo)的物。

3.3乙方在標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及國家政策。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)審批文件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的城鎮(zhèn)地皮的合法所有權(quán)人，擁有該地塊的完整使用權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購買上述城鎮(zhèn)地皮，用于____________________。

3.丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的城鎮(zhèn)地皮，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)款。

2.3乙方支付交易價(jià)款的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價(jià)款之日止。

3.3若乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用標(biāo)的物。

4.3乙方在標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及國家政策。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)款前，提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，確保其支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，支付一定比例的定金，作為交易安全保障。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在標(biāo)的物使用過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)及國家政策，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)審批文件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，為甲方提供了更多保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)地皮的合法所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方有意購買上述城鎮(zhèn)地皮，用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

3.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的城鎮(zhèn)地皮，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：房地產(chǎn)開發(fā)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)款的方式為：____________________。

三、第三方融資條款

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方在開發(fā)過程中可按約定從丙方獲得貸款。

3.2融資總額為人民幣_(tái)___________________元，貸款期限為____________________年。

3.3乙方需在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用標(biāo)的物。

4.3乙方在標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及國家政策。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)條件，如基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

6.3乙方在融資過程中，有權(quán)要求丙方提供合理的融資利率及靈活的還款方案。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物交付時(shí)，符合國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)規(guī)定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.