房屋簡易購買合同模板

房屋簡易購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）的違約金。

3.乙方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥___________）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后，對甲乙雙方交易過程中的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在甲乙雙方交易過程中，提供足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________）。

3.如甲方未能按時支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付欠款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過戶前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保金的管理和監(jiān)督服務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥___________）的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房屋過戶前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在支付房款過程中，提供相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時，如因甲方原因?qū)е聯(lián)＝鸩蛔?，有?quán)要求甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)，補充擔(dān)保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下，自行終止。

九、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)屬證明要求等權(quán)益，并在違約責(zé)任和限制條款中得到了優(yōu)先保護(hù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠在房屋交易過程中降低風(fēng)險，保障自身利益，實現(xiàn)購買房屋的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方有意向購買標(biāo)的房屋。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后，對甲乙雙方交易過程中的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在甲乙雙方交易過程中，提供足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________）。

3.如甲方未能按時支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付欠款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)資質(zhì)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶前，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋權(quán)屬的行為。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的支付能力和信用狀況進(jìn)行定期審查。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）的違約金。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥___________）的定金損失賠償金。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在支付房款過程中，提供相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時，如因甲方原因?qū)е聯(lián)＝鸩蛔?，有?quán)要求甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)，補充擔(dān)保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下，自行終止。

九、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印