商鋪提前解約合同模板

商鋪提前解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1乙方租賃甲方位于__________商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方須于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、提前解約

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本合同。

6.2如遇以下情況，乙方有權(quán)提前解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付符合合同約定的商鋪；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪；

（3）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪使用權(quán)監(jiān)管方。鑒于各方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中存在特定合作需求，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1乙方租賃甲方位于__________商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃甲方商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金支付情況，確保租金按時(shí)足額到位。

四、租賃保證金

4.1乙方須于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在商鋪使用過(guò)程中的合規(guī)性，確保乙方遵守合同約定。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為商鋪使用權(quán)監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在商鋪使用過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方違反合同約定、法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止；

（3）對(duì)乙方租賃期滿后商鋪的恢復(fù)情況進(jìn)行檢查。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對(duì)乙方租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）確保乙方在商鋪使用過(guò)程中的合規(guī)性；

（3）對(duì)商鋪?zhàn)赓U期滿后，乙方未按照合同約定恢復(fù)商鋪原狀的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的用途、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金；

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定；

7.4甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）終止合同，要求乙方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分商鋪。

8.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定恢復(fù)商鋪原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，介入商鋪?zhàn)赓U合同，旨在確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為商鋪運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)。鑒于乙方對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理有特殊需求，甲乙雙方同意引入丁方作為第三方顧問(wèn)，共同保障商鋪的順利運(yùn)營(yíng)。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1乙方租賃甲方位于__________商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃甲方商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、商鋪運(yùn)營(yíng)管理

4.1丁方作為第三方顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議調(diào)整商鋪的運(yùn)營(yíng)策略。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求乙方提供與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要信息。

5.2丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行評(píng)估并提出修改意見(jiàn)。

5.3丁方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4丁方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或運(yùn)營(yíng)不規(guī)范時(shí)，要求乙方改正。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理建議，以提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

6.3乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（3）終止合同，要求甲方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

7.2甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)丁方建議制定的運(yùn)營(yíng)策略。

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分商鋪。

8.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定恢復(fù)商鋪原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丁方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪承租人，通過(guò)引入第三方顧問(wèn)丁方，旨在確保商鋪的運(yùn)營(yíng)管理更加專業(yè)、高