公寓出租轉(zhuǎn)租合同模板

公寓出租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方已依法取得租賃物的所有權(quán)，并具備出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____________________%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及其附屬設(shè)施的租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出租轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方、乙方及第三方擔(dān)保人經(jīng)友好協(xié)商，就公寓出租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方已依法取得租賃物的所有權(quán)，并具備出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____________________%向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方擔(dān)保人同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保人有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，逾期未支付的，第三方擔(dān)保人有權(quán)解除本合同。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的天然損耗，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及其附屬設(shè)施的租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任：

（1）第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）第三方擔(dān)保人違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方擔(dān)保人各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在為甲方的租金收入提供保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保人的介入，有助于增強(qiáng)合同的法律效力，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于明確雙方責(zé)任，減少爭議，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物平面圖

3.第三方擔(dān)保人承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方擔(dān)保人（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（中介服務(wù)方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方及中介服務(wù)方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方已依法取得租賃物的所有權(quán)，并具備出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____________________%向甲方支付滯納金。

四、中介服務(wù)方責(zé)任

4.1中介服務(wù)方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.2中介服務(wù)方應(yīng)保證租賃物信息的真實(shí)性，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何后果不承擔(dān)責(zé)任。

4.3中介服務(wù)方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的天然損耗，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及其附屬設(shè)施的租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金；

6.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題或甲方違約行為，要求解除本合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介服務(wù)方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于明確雙方