房屋解除抵押合同模板

房屋解除抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方為抵押權(quán)人，擁有對乙方抵押物的抵押權(quán)，乙方為保證債務(wù)履行，自愿將抵押物抵押給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為：____________________（以下簡稱“抵押物”），位于____________________。

1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同約定的抵押權(quán)范圍為：____________________。

2.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為：____________________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值為：____________________。

3.2抵押物價(jià)值的評估方式為：____________________。

第四條抵押物保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

第五條抵押權(quán)行使

5.1乙方應(yīng)按期履行債務(wù)，如逾期未履行，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定行使抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）抵押物因不可抗力滅失；

（3）抵押物因甲方原因被查封、扣押、凍結(jié)等。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理抵押物。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為抵押權(quán)人，擁有對乙方抵押物的抵押權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方自愿將抵押物抵押給甲方，同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為：____________________（以下簡稱“抵押物”），位于____________________。

1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同約定的抵押權(quán)范圍為：____________________。

2.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為：____________________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值為：____________________。

3.2抵押物價(jià)值的評估方式為：____________________。

第四條抵押物保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的抵押物保管情況，確保抵押物價(jià)值不受損害。

第五條抵押權(quán)行使

5.1乙方應(yīng)按期履行債務(wù)，如逾期未履行，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

5.3丙方應(yīng)在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物清單，并有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對乙方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按期履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

8.2乙方如擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得將抵押物用于非法目的，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）抵押物因不可抗力滅失；

（3）丙方無法履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的抵押權(quán)得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方可直接向丙方追償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定明確的抵押權(quán)范圍、抵押物價(jià)值、乙方違約責(zé)任等條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，確保了抵押物的安全。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定和自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于生產(chǎn)經(jīng)營，自愿向乙方借款，為保障乙方的資金安全，乙方同意出借資金，同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1借款金額為：____________________元。

1.2借款用途為：____________________。

第二條借款期限及利率

2.1借款期限自____________________起至____________________止。

2.2借款利率為：____________________，按月計(jì)息。

第三條借款還款

3.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向乙方償還借款本金及利息。

3.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的兩倍。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說明和證明材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控借款用途和甲方的財(cái)務(wù)狀況。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)按照約定的借款用途使用借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整利率，但需提前通知乙方。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止借款，并追究其違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定期限還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

7.3甲方不得將借款用于非法目的，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）丙方無法履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.借款用途說明及證明材料

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定借款金額、用途、利率、還款期限等條款，保障了自己的資金安全。乙方通過要求甲方提供詳細(xì)用途