商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該轉(zhuǎn)讓商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途：__________

1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證號：__________

第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪的尾款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條甲方義務

3.1甲方應確保轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全、有效。

3.2甲方應確保轉(zhuǎn)讓商鋪不存在任何債權(quán)債務糾紛。

3.3甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照及鑰匙交付給乙方。

3.4甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條乙方義務

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金。

4.2乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪的尾款。

4.3乙方應在收到轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照及鑰匙后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照后，應按約定用途合理使用轉(zhuǎn)讓商鋪。

第五條違約責任

5.1甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照及鑰匙，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金或尾款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3雙方如因其他違約行為導致合同解除，應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該轉(zhuǎn)讓商鋪；丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途：__________

1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證號：__________

第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪的尾款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方對本合同第二條第2.2、2.3款中乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

第三條甲方義務

3.1甲方應確保轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全、有效。

3.2甲方應確保轉(zhuǎn)讓商鋪不存在任何債權(quán)債務糾紛。

3.3甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照及鑰匙交付給乙方。

第四條乙方義務

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金。

4.2乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪的尾款。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照后，應按約定用途合理使用轉(zhuǎn)讓商鋪。

第五條丙方義務

5.1丙方在本合同中承擔連帶保證責任，保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪的定金和尾款。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提供擔保函，擔保函須經(jīng)甲方認可。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和尾款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保函，并有權(quán)在丙方未能履行擔保義務時，要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按時支付定金或尾款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2若乙方在支付定金或尾款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未能履行擔保義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1如乙方未按時支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.2如丙方未能履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的支付義務提供擔保，確保甲方能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓商鋪的款項，保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該出租商鋪；丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租商鋪的基本情況

1.1出租商鋪的地址：__________

1.2出租商鋪的面積：__________

1.3出租商鋪的用途：__________

1.4出租商鋪的房屋所有權(quán)證號：__________

第二條出租商鋪的租金及支付方式

2.1出租商鋪的租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方對本合同第二條第2.2、2.3款中乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

第三條甲方義務

3.1甲方應確保出租商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全、有效。

3.2甲方應確保出租商鋪不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的權(quán)利負擔。

3.3甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照及鑰匙交付給乙方。

第四條乙方義務

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

4.2乙方應在每月約定日期前支付當月租金。

4.3乙方應按照約定的用途合理使用出租商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

第五條丙方義務

5.1丙方在本合同中承擔連帶保證責任，保證乙方按照本合同約定支付租金。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提供擔保函，擔保函須經(jīng)甲方認可。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出租商鋪，并保證商鋪的合法使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用出租商鋪。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租出租商鋪。

第七條甲方違約責任

7.1若甲方未按時交付出租商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2若甲方提供的出租商鋪存在權(quán)利負擔，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未能履行擔保義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1若甲方未按時交付出租商鋪或提供的商鋪存在權(quán)利負擔，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

10.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租商鋪的房屋所有權(quán)證

2.出租商鋪的土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復