房租買賣更名合同模板

房租買賣更名合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.買受人愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的房屋價款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣人同意將其名下房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

1.2該房屋的坐落地點(diǎn)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條房屋價款及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3剩余房屋總價款人民幣____________________元，買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

2.4房屋價款支付方式：____________________。

第三條房屋交付及占用

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買受人。

3.2買受人接收房屋后，應(yīng)立即對該房屋進(jìn)行裝修、修繕等必要處理。

3.3買受人自接收房屋之日起，對該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受人承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣人未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____________________元。

5.3買受人未能按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年。

7.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋測繪報告復(fù)印件

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助出賣人完成房屋的買賣交易。

3.買受人愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的房屋價款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣人同意將其名下房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

1.2該房屋的坐落地點(diǎn)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條房屋價款及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3剩余房屋總價款人民幣____________________元，買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

2.4房屋價款支付方式：____________________。

第三條中介方的責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣人完成房屋的買賣交易，包括但不限于尋找買受人、促成交易、提供法律咨詢等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋總價款的____________________%。

3.3中介方應(yīng)保證買賣雙方交易的合法性、真實(shí)性，并對交易過程中涉及的個人隱私保密。

3.4中介方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條買受人的責(zé)任與權(quán)利

4.1買受人應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房屋價款。

4.2買受人有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.3買受人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條出賣人的責(zé)任與權(quán)利

5.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。

5.3出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定的時間支付房屋價款。

5.4出賣人有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督中介方的服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買受人未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____________________元。

6.2出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____________________元。

6.3中介方未履行合同約定，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年。

8.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第九條附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋測繪報告復(fù)印件

9.3其他與本合同有關(guān)的文件

第十條總結(jié)

本合同中，中介方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過其專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋所有者，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于房屋價款的收取、房屋交付的監(jiān)督等。乙方作為買受人，需遵守合同約定，按時支付房屋價款，不得從事違法活動。中介方的存在，既保障了甲乙雙方的權(quán)益，也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

2.物業(yè)管理方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助出租人管理租賃物的租賃事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障承租人的權(quán)益。

現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物的坐落地點(diǎn)為____________________，租賃物建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3租賃物目前處于良好的使用狀態(tài)，適合乙方租賃使用。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

第三條物業(yè)管理方的責(zé)任與權(quán)利

3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備、協(xié)調(diào)解決租賃物使用中的問題等。

3.2物業(yè)管理方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金總額的____________________%。

3.3物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并保持良好的居住環(huán)境。

3.4物業(yè)管理方應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，對承租人的個人隱私保密。

第四條承租人的責(zé)任與權(quán)利

4.1承租人應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金。

4.2承租人有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3承租人應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條出租人的責(zé)任與權(quán)利

5.1出租人應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2出租人應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付租賃物。

5.3出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定的時間支付租金。

5.4出租人有權(quán)在租賃期間監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金人民幣____________________元。

6.2出租人未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣____________________元。

6.3物業(yè)管理方未履行合同約定，應(yīng)退還已收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年。

8.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第九條